San Ramón Norte Office Building for Sale on Corner Avenue

Located on a corner within San Ramón Norte, one of the most established corporate and commercial areas in the north of Mérida, this property offers an exceptional combination of strategic location, technological infrastructure, energy efficiency, and corporate spaces ready to operate.

With a double front and excellent visibility, the property currently functions as corporate offices with capacity for up to 50 comfortably installed collaborators, integrating administrative areas, private offices, showroom, and collaborative spaces in a modern and professional environment.

Distribution

Ground Floor:
Double-height reception

Meeting room

Showroom

2 work areas

Kitchen

Dining room

Exterior storage with bathroom

Maneuvering yard

Service hallway

Covered parking

Upper Floor:
4 work areas

2 private offices with full bathroom

Waiting room

Terrace

Additional storage

Equipment and finishes
Veracruz travertine marble floors

Fine wood furniture and closets

Parota desks and executive chairs

9 air conditioners

42 solar panels

Automated smart lighting system

Security cameras

Strategically wired routers for total wifi coverage

6 Smart TVs

4 storage rooms

Automated gate

Installed capacity for 50 collaborators

Parking
7 private spaces

4 spaces for clients

Surfaces
Land area: 568.50 m²

Construction area: 494.27 m²

Corner property with double front

Class: Corporate Offices

Zone: North

Legal Status: With lien

Land use: Commercial

Condition: Very good

Delivery date: Immediate

Reservation: $100,000 Pesos

Down payment: 30%

Appraisal for: $18,500,000 MXN
Sale Price (Opportunity): $14,000,000 MXN

Potential: Corporate, legal office, accounting firm, creative agency, consulting rooms, technology company, administrative center.

Schedule your visit by sending us a message or calling directly to the contact number.

Information verified and authorized by the owners.San Ramón Norte Edificio de Oficinas en Venta Sobre Avenida En Esquina

Ubicada en esquina dentro de San Ramón Norte, una de las zonas corporativas y comerciales más consolidadas del norte de Mérida, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de ubicación estratégica, infraestructura tecnológica, eficiencia energética y espacios corporativos listos para operar.

Con doble frente y excelente visibilidad, el inmueble funciona actualmente como oficinas corporativas con capacidad para hasta 50 colaboradores cómodamente instalados, integrando áreas administrativas, privadas, showroom y espacios colaborativos en un entorno moderno y profesional.

Distribución

Planta Baja:
Recepción a doble altura

Sala de juntas

Showroom

2 áreas de trabajo

Cocina

Comedor

Bodega exterior con baño

Patio de maniobras

Pasillo de servicio

Cochera techada

Planta Alta:
4 áreas de trabajo

2 privados con baño completo

Sala de espera

Terraza

Bodega adicional

Equipamiento y acabados
Pisos de mármol travertino Veracruz

Muebles y closets de madera fina

Escritorios de parota y sillas ejecutivas

9 aires acondicionados

42 paneles solares

Sistema de iluminación inteligente automatizada

Cámaras de seguridad

Routers cableados estratégicamente para cobertura total de wifi

6 Smart TV

4 bodegas

Portón automatizado

Capacidad instalada para 50 colaboradores

Estacionamiento
7 cajones privados

4 cajones para clientes

Superficies
Superficie de terreno: 568.50 m²

Superficie de construcción: 494.27 m²

Propiedad en esquina con doble frente



Clase: Oficinas Corporativas

Zona: Norte

Estatus Legal: Con gravamen 

Uso de suelo: Comercial

Estado de conservación: Muy bueno

Fecha de entrega: Inmediata

Apartado: $100,000 Pesos

Enganche: 30%

Avalúo por: $18,500,000 MXN
Precio de Venta (Oportunidad): $14,000,000 MXN

Potencial: Corporativo, despacho legal, firma contable, agencia creativa, consultorios, empresa tecnológica, centro administrativo.

Agenda tu visita enviándonos un mensaje o llamando directamente al número de contacto.

Información verificada y autorizada por los propietarios.