Residência em Tizimin, Jardins do AjuscoResidencia en Tizimín, Jardines del Ajusco

Residência em Tizimín, Jardines del Ajusco
Localização e Conectividade
A propriedade está localizada na rua Tizimín, dentro do loteamento Jardines del Ajusco, na alcaldia Tlalpan. O acesso principal à área é feito pela Rodovia Picacho-Ajusco, ligando a propriedade ao Anel Periférico Sul a uma distância aproximada de 3,5 quilômetros. Outras vias circundantes incluem a Avenida Paseos del Pedregal e o Boulevard de la Luz, que conectam à área residencial e comercial do Pedregal.
Infraestrutura e Segurança
A casa está situada em um loteamento com vigilância e controle de acesso 24 horas. A infraestrutura da área inclui serviços subterrâneos e pavimentação de concreto. Em um raio de 5 quilômetros, existem instituições educacionais como a Universidade Pedagógica Nacional (UPN), o Colégio Cidade do México e a Faculdade de Medicina Veterinária da UNAM. Em relação a serviços e comércio, a propriedade está próxima a centros comerciais como Plaza Artz Pedregal e Perisur, além de supermercados, hospitais da região e a área de escritórios do Six Flags México. Para atividades ao ar livre, está a uma curta distância do Parque Nacional Bosque do Tlalpan e da Zona Arqueológica de Cuicuilco.
Distribuição e Superfície
A propriedade possui uma área de terreno de 476,85 m² e uma construção de 464,23 m², estruturada em um sistema de desníveis. Exteriores e Serviços: Estacionamento com capacidade para 8 veículos. Jardim privado de dimensões amplas. Quarto de serviço e depósito independentes. Área de lavanderia e pátio de secagem. Térreo e Áreas Sociais: Cozinha com área de café da manhã e janelas com vista direta para o jardim. Sala destinada a estar e jantar. Lavabo para visitas. Áreas Privadas: 3 quartos; o quarto principal integra um banheiro completo. Estúdio com dimensões suficientes para ser convertido em um quarto adicional. Sala de estar ou sala de televisão central.
PARA VENDAS RESIDENCIAIS
*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-SE-2021. *Os móveis, decoração e itens mostrados nas fotografias são ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda do imóvel. *Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. *Aceitam-se pagamentos com recursos próprios e créditos hipotecários bancários ou de instituições públicas (sujeito à aprovação da instituição financeira). *Contrato de Adesão: Modelo inscrito em 15 de março de 2023 no Registro Público de Contratos de Adesão da PROFECO sob o número 3006-2023. *Consulte nosso aviso integral em nosso site ou diretamente em nossos escritórios.Residencia en Tizimín, Jardines del AjuscoUbicación y ConectividadLa propiedad se localiza en la calle Tizimín, dentro del fraccionamiento Jardines del Ajusco, en la alcaldía Tlalpan. El acceso principal a la zona se realiza a través de la Carretera Picacho-Ajusco, vinculando la propiedad con el Anillo Periférico Sur a una distancia aproximada de 3.5 kilómetros. Otras vialidades circundantes incluyen la Avenida Paseos del Pedregal y el Boulevard de la Luz, que conectan con la zona residencial y comercial del Pedregal. Infraestructura y SeguridadLa casa se encuentra en un fraccionamiento con vigilancia y control de acceso las 24 horas. La infraestructura de la zona incluye servicios subterráneos y pavimentación de concreto. En un radio de 5 kilómetros se ubican instituciones educativas como la Universidad Pedagógica Nacional (UPN), el Colegio Ciudad de México y la Facultad de Medicina Veterinaria de la UNAM. En cuanto a servicios y comercio, la propiedad está próxima a centros comerciales como Plaza Artz Pedregal y Perisur, además de supermercados, hospitales de zona y el área de oficinas de Six Flags México. Para actividades al aire libre, se encuentra a corta distancia del Parque Nacional Bosque del Tlalpan y la Zona Arqueológica de Cuicuilco. Distribución y SuperficieLa propiedad cuenta con una superficie de terreno de 476.85 m² y una construcción de 464.23 m², estructurada en un sistema de desniveles. Exteriores y Servicios: Estacionamiento con capacidad para 8 vehículos. Jardín privado de dimensiones amplias. Cuarto de servicio y bodega independiente. Área de lavado y patio de tendido. Planta Baja y Áreas Sociales: Cocina con área de desayunador y ventanales con vista directa al jardín. Estancia destinada a sala y comedor. Medio baño para visitas. Áreas Privadas: 3 habitaciones; la recámara principal integra un baño completo. Estudio con dimensiones suficientes para ser habilitado como cuarta habitación. Sala de estar o cuarto de televisión central. PARA VENTAS RESIDENCIALES *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.