Residência de um andar de frente para o campo de golfeResidencia de una planta frente al campo de golf

No coração do La Ceiba Golf Club, um dos desenvolvimentos residenciais mais consolidados do norte de Mérida, esta residência oferece uma proposta incomum: uma ampla casa desenvolvida em um único andar, acompanhada de uma vila independente, dentro de um ambiente de privacidade, áreas verdes e vistas abertas para o campo de golfe.

A arquitetura integra elementos contemporâneos com materiais e recursos típicos da região, criando espaços quentes e atemporais. A distribuição prioriza o conforto e a conexão entre as áreas internas e externas, com uma praça central, jardins ao redor da propriedade, terraço, piscina e vistas para o buraco 5.

A vila independente amplia as possibilidades da residência, funcionando como suíte para hóspedes, escritório ou estúdio, de acordo com as necessidades de cada família.
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DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA
CASA PRINCIPAL — UM ÚNICO ANDAR
  • Estacionamento coberto para 4 carros
  • Acesso e terraço
  • Sala de estar e sala de jantar
  • Cozinha integrada com ilha e despensa
  • Piscina e terraço com bar
  • Jardim com vista para o buraco 5 do campo de golfe
  • Lavabo para visitantes
  • Praça central
  • 3 quartos, todos com closet e banheiro completo
  • Rouparia
  • Lavanderia e pátio de secagem
  • Banheiro de serviço
  • Depósito
  • Múltiplos jardins ao redor da casa

VILA INDEPENDENTE
  • Suíte com kitchenette e banheiro completo
  • Ideal para receber convidados ou como escritório, estúdio ou espaço independente
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EQUIPAMENTOS E CARACTERÍSTICAS
  • Arquitetura bioclimática com ventilação cruzada e efeito de chaminé
  • Grelhas yucatecas para controle solar e ventilação natural
  • Acabamentos de chukum
  • Pisos e mosaicos de pasta artesanal
  • Bancadas de cozinha em granito importado
  • Refrigerador e congelador
  • Fornos elétricos e de micro-ondas
  • Lava-louças
  • Sistema de purificação de água por osmose reversa
  • 9 unidades Minisplit Inverter
  • Ventiladores e lâmpadas decorativas
  • Sistema de irrigação automatizado
  • Sistema de filtragem para piscina
  • Preparação para gerador de emergência e sistema fotovoltaico
  • Fossa séptica, poços de absorção e armadilha de gases
  • Jardinagem projetada com plantas e árvores endêmicas
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COMODIDADES DO LA CEIBA GOLF CLUB
  • Campo de golfe profissional de 18 buracos
  • Academia e área de prática de golfe
  • Casa do clube com restaurante e bar
  • Salão de eventos
  • Academia equipada e climatizada
  • 9 quadras de tênis, 2 cobertas
  • Quadras de pádel
  • Piscina e piscina infantil
  • Parquinho infantil
  • Barbearia e sauna
  • Igreja
  • Acessos controlados
  • Segurança privada 24/7
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ENTREGA E FORMAS DE PAGAMENTO
  • Entrega imediata.
  • Recursos próprios ou crédito bancário.
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NOTAS
  • Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
  • O preço publicado não inclui taxas notariais, impostos, direitos ou custos relacionados a créditos hipotecários.
  • As imagens são ilustrativas.
  • A propriedade é entregue sem mobiliário, exceto o que for expressamente indicado na seção de equipamentos.
  • A documentação legal do imóvel está disponível para revisão prévia.
  • A autorização de créditos está sujeita à aprovação da instituição financeira correspondente.
  • Aviso de Privacidade disponível com o consultor imobiliário.En el corazón de La Ceiba Golf Club, uno de los desarrollos residenciales más consolidados del norte de Mérida, esta residencia ofrece una propuesta poco común: una amplia casa desarrollada en una sola planta, acompañada de una villa independiente, dentro de un entorno de privacidad, áreas verdes y vistas abiertas al campo de golf.

La arquitectura integra elementos contemporáneos con materiales y recursos propios de la región, creando espacios cálidos y atemporales. La distribución privilegia la comodidad y la conexión entre las áreas interiores y exteriores, con una plaza central, jardines alrededor de la propiedad, terraza, alberca y vistas al hoyo 5.

La villa independiente amplía las posibilidades de la residencia, funcionando como suite para invitados, despacho o estudio, de acuerdo con las necesidades de cada familia.
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DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
CASA PRINCIPAL — UNA SOLA PLANTA
  • Estacionamiento techado para 4 automóviles
  • Acceso y terraza
  • Sala y comedor
  • Cocina integral con isla y alacena
  • Alberca y terraza con barra
  • Jardín con vista al hoyo 5 del campo de golf
  • Medio baño de visitas
  • Plaza central
  • 3 recámaras, todas con clóset vestidor y baño completo
  • Clóset de blancos
  • Cuarto de lavado y patio de tendido
  • Baño de servicio
  • Bodega
  • Múltiples jardines alrededor de la casa

VILLA INDEPENDIENTE
  • Suite con cocineta y baño completo
  • Ideal para recibir invitados o como despacho, estudio o espacio independiente
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EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS
  • Arquitectura bioclimática con ventilación cruzada y efecto chimenea
  • Celosías yucatecas para control solar y ventilación natural
  • Acabados de chukum
  • Pisos y mosaicos de pasta artesanal
  • Mesetas de cocina en granito importado
  • Refrigerador y congelador
  • Hornos eléctricos y de microondas
  • Lavavajillas
  • Sistema de purificación de agua por ósmosis inversa
  • 9 equipos Minisplit Inverter
  • Ventiladores y lámparas decorativas
  • Sistema de aspersión automatizado
  • Sistema de filtración para alberca
  • Preparación para planta de emergencia y sistema fotovoltaico
  • Fosa séptica, pozos de absorción y trampa de gases
  • Jardinería de diseño con plantas y árboles endémicos
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AMENIDADES DE LA CEIBA GOLF CLUB
  • Campo profesional de golf de 18 hoyos
  • Academia y área de práctica de golf
  • Casa Club con restaurante y bar
  • Salón de eventos
  • Gimnasio equipado y climatizado
  • 9 canchas de tenis, 2 techadas
  • Canchas de pádel
  • Alberca y chapoteadero
  • Juegos infantiles
  • Barbería y vapor
  • Iglesia
  • Accesos controlados
  • Seguridad privada 24/7
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ENTREGA Y FORMAS DE PAGO
  • Entrega inmediata.
  • Recurso propio o crédito bancario.
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NOTAS
  • Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
  • El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni costos relacionados con créditos hipotecarios.
  • Las imágenes son ilustrativas.
  • La propiedad se entrega sin mobiliario, salvo lo expresamente indicado en el apartado de equipamiento.
  • La documentación legal del inmueble se encuentra disponible para revisión previa.
  • La autorización de créditos está sujeta a la aprobación de la institución financiera correspondiente.
  • Aviso de Privacidad disponible con el asesor inmobiliario.