CASA COM 5 QUARTOS E PAINÉIS SOLARES À VENDA EM MÉRIDA, YUCATAN NA ALLEGRA,CASA DE 5 RECAMARAS CON PANELES SOLARES EN VENTA EN MERIDA, YUCATAN EN ALLEGRA,

Descubra esta espetacular residência de alto padrão, projetada para ser vivida e desfrutada em cada espaço. Com apenas 4 anos de idade, esta propriedade combina arquitetura contemporânea, materiais premium e um equipamento excepcional que a tornam uma verdadeira opção pronta para morar.

Localizada na Privada Allegra, uma das comunidades fechadas mais exclusivas do norte de Mérida, reconhecida por sua extraordinária Casa Club e excelente localização, a apenas 3 minutos da Plaza La Isla, Hospital El Faro, Walmart, Súper Aki, City Center, universidades, escolas e os principais serviços da cidade.

A propriedade conta com 16 painéis solares de alta resistência, projetados para permanecer instalados mesmo sob condições climáticas severas, permitindo um consumo elétrico extraordinariamente eficiente, com contas de luz aproximadas de $60 pesos mensais.

Uma residência projetada e construída para ser desfrutada em família, não sob um conceito comercial. Cada espaço foi planejado com atenção aos detalhes, incorporando acabamentos de primeira, materiais de alta qualidade e equipamentos premium, refletindo o cuidado e a dedicação de quem a construiu para ser vivida e transformada em um verdadeiro lar.

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
- Elegante hall de entrada
- Sala de estar com pé direito duplo e impressionante luminária pendente
- Sala de jantar integrada
- Cozinha de designer com bancada de quartzo, fogão a gás de 6 bocas, coifa, forno a gás TEKA e forno multifuncional TEKA (forno elétrico, micro-ondas e Air Fryer)
- Área de despensa
- Sala de máquinas
- Quarto 1 no térreo com closet e banheiro completo, ideal também como escritório ou estúdio
- Espetacular área de bar e jogos com balcão de granito Santo Tomás, adega para vinhos, vitrine decorativa com iluminação LED e móveis embutidos
- Terraço coberto ideal para reuniões
- Piscina com acabamento veneziano e sistema de filtragem
- Nos fundos, terraço coberto com policarbonato, perfeito para colocar a churrasqueira e fazer churrascos
- Jardim arborizado
- Depósito para equipamentos de filtragem
- Garagem para 3 veículos

ANDAR SUPERIOR
- Quarto Principal com closet, espetacular banheiro completo com banheira e terraço/jardim na cobertura
- Quarto 3 com closet e banheiro completo
- Quarto 4 com closet
- Quarto 5 com closet
- Banheiro completo compartilhado para os quartos 4 e 5
- Amplo Family Room, ideal como sala de TV
- Lavanderia
- Acesso ao terceiro nível, onde está localizado o quarto de serviço

EQUIPAMENTO:
- A casa inteira está completamente climatizada, equipada com:
4 ar-condicionados Inverter de 24.000 BTU na sala, cozinha, área do bar e sala do andar superior.
5 ar-condicionados Inverter de 18.000 BTU nos quartos.
- Ventiladores instalados
- Cortinas
- Box de vidro temperado e espelhos nos banheiros
- Móveis embutidos na sala de jantar, cozinha, área do bar e no family room do andar superior.
- Alumínio Eurovent de alta gama
- Amaciador de água
- Aquecedor a gás
- Tanque estacionário de 300 kg
- Caixa d'água na cobertura com capacidade de 9.000 litros
- Cisternas com capacidade aproximada de 4.000 litros
- Pressurizador de água
- Não é entregue mobiliado

AMENIDADES
- Casa Club com restaurante
- Piscina recreativa
- Canal de natação
- Academia equipada
- Quadras de pádel
- Quadra de tênis
- Quadra de squash
- Salão de eventos
- Parquinho infantil
- Amplas áreas verdes
- Segurança e acesso controlado 24/7

TAXA DE MANUTENÇÃO: $4,800 MXN

ENTREGA IMEDIATA

MÉTODO DE PAGAMENTO:
- Reserva: $50,000 MXN
- Entrada: 10%

*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
**O preço não inclui taxas de escritura, avaliação ou taxas de manutenção.
***Todas as ilustrações são uma representação gráfica para formar uma imagem próxima do produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Decorações, móveis, luminárias e acessórios utilizados não estão incluídos na entrega, a menos que seja estipulado por escrito que fazem parte da entrega final.Descubre esta espectacular residencia de alta gama, diseñada para vivirla y disfrutarla en cada espacio. Con tan solo 4 años de antigüedad, esta propiedad combina arquitectura contemporánea, materiales premium y un equipamiento excepcional que la convierten en una verdadera opción llave en mano.

Ubicada en Privada Allegra, una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida, reconocida por su extraordinaria Casa Club y excelente ubicación, a solo 3 minutos de Plaza La Isla, Hospital El Faro, Walmart, Súper Aki, City Center, universidades, colegios y los principales servicios de la ciudad.

La propiedad cuenta con 16 paneles solares de alta resistencia, diseñados para permanecer instalados incluso ante condiciones climatológicas severas, lo que permite un consumo eléctrico extraordinariamente eficiente, con recibos de luz aproximados de $60 pesos mensuales.

Una residencia diseñada y construida para disfrutarse en familia, no bajo un concepto comercial. Cada espacio fue planeado con atención al detalle, incorporando acabados de primera, materiales de alta calidad y equipamiento premium, reflejando el cuidado y la dedicación de quienes la construyeron para vivirla y convertirla en un verdadero hogar.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
- Elegante recibidor
- Sala de doble altura con impresionante lámpara colgante
- Comedor integrado
- Cocina de diseño con cubierta de cuarzo, parrilla de gas de 6 quemadores, campana, horno de gas TEKA y horno multifuncional TEKA (horno eléctrico, microondas y Air Fryer)
- Área de despensa
- Cuarto de máquinas
- Recámara 1 en planta baja con clóset y baño completo, ideal también como oficina o estudio
- Espectacular área de bar y juegos con barra de granito Santo Tomás, cava para vinos, vitrina decorativa con iluminación LED y mobiliario empotrado
- Terraza techada ideal para reuniones
- Piscina con acabado veneciano y sistema de filtrado
- En la parte de atrás terraza techada con policarbonato, perfecta para poner el asador y hacer carnes asadas
- Jardín arbolado
- Bodega para equipo de filtrado
- Cochera para 3 vehículos

PLANTA ALTA
- Recámara Principal con clóset vestidor, espectacular baño completo con tina y terraza/roof garden
- Recámara 3 con clóset y baño completo
- Recámara 4 con clóset
- Recámara 5 con clóset
- Baño completo compartido para las recámaras 4 y 5
- Amplio Family Room, ideal como sala de TV
- Cuarto de lavado
- Acceso al tercer nivel, donde se ubica el cuarto de servicio

EQUIPAMIENTO:
-Toda la casa se encuentra completamente climatizada, equipada con:
4 aires acondicionados Inverter de 24,000 BTU en sala, cocina, área de bar y sala de planta alta.
5 aires acondicionados Inverter de 18,000 BTU en las recámaras.
- Ventiladores instalados
- Cortinas
- Canceles de cristal templado y espejos en baños
- Muebles empotrados en comedor , cocina , área de bar y en family room de planta alta.
- Aluminio Eurovent de alta gama
- Suavizador de agua
- Calentador de gas
- Tanque estacionario de 300 kg
- Tinaco en azotea con capacidad de 9,000 litros
- Cisterna con capacitada aproximada de 4,000 litros
- Presurizador de agua
- No se entrega amueblado

AMENIDADES
- Casa Club con restaurante
- Alberca recreativa
- Canal de nado
- Gimnasio equipado
- Canchas de pádel
- Cancha de tenis
- Cancha de squash
- Salón de eventos
- Juegos infantiles
- Amplias áreas verdes
- Seguridad y acceso controlado 24/7

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $4,800 MXN

ENTREGA INMEDIATA

MÉTODO DE PAGO:
- Apartado: $50,000 MXN
- Enganche: 10%

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.