Casa à venda com 5 quartos no Yucatán Country ClubCasa en venta de 5 recámaras en el Yucatán Country Club

Residência de luxo localizada na exclusiva Privada Cutzam, dentro do Yucatán Country Club, um dos desenvolvimentos residenciais mais imponentes e exclusivos da Península de Yucatán e da América Latina, inspirado no misticismo e esplendor da civilização maia.

A propriedade está situada em uma das melhores áreas de Mérida, a apenas 20 minutos da costa yucateca, próxima aos principais centros comerciais, serviços e vias da cidade.

Terreno: 600 m²
Construção: 540,26 m²

Térreo:
Sala e jantar em pé direito duplo
Lavabo para visitantes
Cozinha equipada com fornos, grelha e coifa
Escritório
Quarto no térreo com closet e banheiro completo
Quarto de serviço com banheiro completo
Área de lavanderia
Terraço
Bar para área da piscina
Piscina com banheiro externo
Jardim com grama sintética
Garagem coberta para 2 carros e espaço para 2 carros adicionais sem cobertura

Piso superior:
Sala de família
Quarto principal de grande tamanho com amplo closet e banheiro completo com duas pias
3 quartos secundários, cada um com closet e banheiro completo
Armário de roupas de cama

Equipamentos:
10 ar-condicionados inverter
Filtros de piscina
Amaciante de água
Baterias de emergência
Telinhas contra mosquitos
Preparação para painéis solares
Sistema inteligente em alguns circuitos

Amenidades da privada:
Majestoso parque central
Parquinho infantil
Quadra de pádel
Amplas áreas verdes
Pista de corrida
Segurança 24/7

Uma residência ideal para quem busca amplitude, privacidade, conforto e um estilo de vida exclusivo, dentro de um ambiente seguro e de alto nível.

Nota de esclarecimento:

Esta propriedade não inclui a ação ou a associação do Clube de Golfe, a menos que expressamente indicado o contrário.

As amenidades mencionadas neste anúncio podem corresponder ao desenvolvimento em geral e/ou à Casa do Clube. As amenidades específicas da privada onde a propriedade está localizada devem ser confirmadas com o consultor imobiliário, assim como as condições de acesso à Casa do Clube e suas associações.

Observações:
-As informações contidas neste anúncio provêm do proprietário, mas estão sujeitas a possíveis erros, omissões e mudanças no preço ou disponibilidade sem aviso prévio.
-Se você está interessado nesta propriedade, sugerimos confirmar as condições com um consultor certificado.
-A reserva e/ou entrada são consideradas parte do valor total da operação.
-Custos adicionais como taxas de escritura, honorários notariais, avaliação, taxas de manutenção e impostos devem ser cobertos pela parte compradora ou vendedora, conforme aplicável.
-As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e podem variar. Os itens decorativos, como lâmpadas, móveis e outros acessórios, não estão incluídos no preço de venda nem na entrega. Caso deseje adquirir algum desses elementos, deve ser acordado previamente por escrito e fará parte da entrega final.
-Os preços do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio e são atualizados mensalmente. Recomendamos verificar a disponibilidade antes de realizar qualquer transação.Residencia de lujo ubicada en la exclusiva Privada Cutzam, dentro del Yucatán Country Club, uno de los desarrollos residenciales más imponentes y exclusivos de la Península de Yucatán y de Latinoamérica, inspirado en el misticismo y esplendor de la civilización maya.

La propiedad se encuentra en una de las mejores zonas de Mérida, a solo 20 minutos de la costa yucateca, con cercanía a las principales plazas comerciales, servicios y vialidades de la ciudad.

Terreno: 600 m²
Construcción: 540.26 m²

Planta baja:
Sala y comedor a doble altura
Medio baño de visitas
Cocina equipada con hornos, parrilla y campana
Oficina
Recámara en planta baja con clóset vestidor y baño completo
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado
Terraza
Bar para área de alberca
Alberca con baño exterior
Jardín con pasto sintético
Garage techado para 2 autos y espacio para 2 autos adicionales sin techar

Planta alta:
Family room
Recámara principal de gran tamaño con amplio clóset vestidor y baño completo con doble lavabo
3 recámaras secundarias, cada una con clóset vestidor y baño completo
Clóset de blancos

Equipamiento:
10 aires acondicionados inverter
Filtros de alberca
Suavizador de agua
Pilas de emergencia
Mosquiteros
Preparación de paneles solares
Sistema inteligente en algunos circuitos

Amenidades de la privada:
Majestuoso parque central
Juegos infantiles
Cancha de pádel
Amplias áreas verdes
Pista de jogging
Vigilancia 24/7

Una residencia ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, confort y un estilo de vida exclusivo, dentro de un entorno seguro y de alto nivel.

Nota aclaratoria:

La presente propiedad no incluye la acción o membresía del Club de Golf, salvo que se indique expresamente lo contrario.

Las amenidades mencionadas en esta ficha pueden corresponder al desarrollo en general y/o a la Casa Club. Las amenidades propias de la privada donde se ubica la propiedad deberán confirmarse con el asesor inmobiliario, al igual que las condiciones de acceso a la Casa Club y sus membresías.

Observaciones:
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-Si te interesa esta propiedad, te sugerimos confirmar las condiciones con un asesor certificado.
-El apartado y/o enganche se consideran parte del valor total de la operación.
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-Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y pueden variar. Los artículos decorativos, como lámparas, muebles y otros accesorios, no están incluidos en el precio de venta ni en la entrega. En caso de que desees adquirir alguno de estos elementos, se deberá acordar previamente por escrito y formarán parte de la entrega final.
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