ALUGO ESPAÇO COMERCIAL LOMAS DE CHAPULTEPECRENTO LOCAL COMERCIAL LOMAS DE CHAPULTEPEC

LOCAL COMERCIAL PARA ALUGUEL, LOCALIZADO NO TÉRREO.

Localização privilegiada para marcas, franquias e conceitos de alto nível.

Excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em um dos corredores comerciais mais exclusivos e consolidados da Cidade do México. Localizado na Prado Norte, este espaço desfruta de uma localização estratégica cercada por escritórios corporativos, restaurantes, cafeterias, bancos, boutiques e negócios de prestígio, dentro de uma área de alto poder aquisitivo e constante atividade comercial.

Sua distribuição funcional, terraço coberto e excelente frente comercial o tornam uma magnífica opção para empresas que buscam posicionar sua marca em uma localização de primeiro nível.

Superfícies

* Área interna coberta: 56 m²
* Terraço coberto: 22 m²
* Superfície total: 78 m²

Condições de Aluguel

Aluguel Mensal: $125,000.00 MXN + IVA

Taxa de manutenção: $17,500.00 MXN + IVA

Depósito: $1,500,000.00 MXN + IVA

Descrição do imóvel

Espaço comercial com design contemporâneo e distribuição eficiente que facilita sua adequação a diversos conceitos comerciais. Dispõe de uma área interna funcional e um agradável terraço coberto que pode ser aproveitado como espaço para atendimento ao público, mesas, exibição ou área de espera, de acordo com as necessidades do negócio.

Anteriormente foi ocupado pela Nutrisa, o que reflete o potencial comercial do imóvel e sua adequação para negócios relacionados a alimentos e bebidas, sem se limitar exclusivamente a esse tipo de negócio.

Atualmente está desocupado e pronto para ser adaptado ao projeto do novo inquilino.

Ideal para

* Cafeteria
* Sorveteria
* Restaurante
* Confeitaria
* Boutique
* Concept Store
* Showroom
* Loja gourmet
* Farmácia especializada
* Serviços premium
* Franquias
* Marcas nacionais e internacionais

Principais vantagens

- Localização em uma das avenidas comerciais mais reconhecidas de Lomas de Chapultepec.

- Terraço coberto que agrega valor e funcionalidade ao espaço.

- Excelente potencial para personalizar o imóvel conforme o conceito do negócio.

- Cercado por corporativos, negócios e serviços de primeiro nível.

- Área com alto poder aquisitivo e constante atividade comercial.

- Espaço ideal para empresas que buscam uma localização estratégica e de prestígio.

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Observações

* Todos os valores são mais IVA.
* O pagamento do depósito corresponde ao direito de ocupação e aproveitamento comercial do imóvel, conforme as condições estabelecidas pelo proprietário.LOCAL COMERCIAL EN RENTA , SE LOCALIZA EN PLANTA BAJA.

Ubicación privilegiada para marcas, franquicias y conceptos de alto nivel

Excelente oportunidad para establecer su negocio en uno de los corredores comerciales más exclusivos y consolidados de la Ciudad de México. Ubicado sobre Prado Norte, este local goza de una ubicación estratégica rodeada de oficinas corporativas, restaurantes, cafeterías, bancos, boutiques y comercios de prestigio, dentro de una zona de alto poder adquisitivo y constante actividad comercial.

Su distribución funcional, terraza cubierta y excelente frente comercial lo convierten en una magnífica opción para empresas que buscan posicionar su marca en una ubicación de primer nivel.

Superficies

* Área interior techada: 56 m²
* Terraza cubierta: 22 m²
* Superficie total: 78 m²

Condiciones de Renta

Renta Mensual: $125,000.00 MXN + IVA

Cuota de mantenimiento: $17,500.00 MXN + IVA

Guante: $1,500,000.00 MXN + IVA


Descripción del inmueble

Local comercial con diseño contemporáneo y distribución eficiente que facilita su adecuación a diversos conceptos comerciales. Dispone de un área interior funcional y una agradable terraza cubierta que puede aprovecharse como espacio para atención al público, mesas, exhibición o área de espera, según las necesidades del negocio.

Anteriormente fue ocupado por Nutrisa, lo que refleja el potencial comercial del inmueble y su idoneidad para giros relacionados con alimentos y bebidas, sin limitarse exclusivamente a este tipo de negocios.

Actualmente se encuentra desocupado y listo para adecuarse al proyecto del nuevo arrendatario.

Ideal para

* Cafetería
* Heladería
* Restaurante
* Pastelería
* Boutique
* Concept Store
* Showroom
* Tienda gourmet
* Farmacia especializada
* Servicios premium
* Franquicias
* Marcas nacionales e internacionales

Principales ventajas

- Ubicación sobre una de las avenidas comerciales más reconocidas de Lomas de Chapultepec.

- Terraza cubierta que aporta valor y funcionalidad al espacio.

- Excelente potencial para personalizar el inmueble conforme al concepto del negocio.

- Rodeado de corporativos, comercios y servicios de primer nivel.

- Zona con alto poder adquisitivo y constante actividad comercial.

- Espacio ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y de prestigio.

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Observaciones

* Todos los importes son más IVA.
* El pago del guante corresponde al derecho de ocupación y aprovechamiento comercial del inmueble, conforme a las condiciones establecidas por el propietario.