Local para alugar em Polanco (G)Local en renta en Polanco (G)

Localizado em uma das áreas comerciais mais dinâmicas da cidade, em Polanco, na Ejército Nacional e muito perto do Hospital Español, este local oferece uma excelente oportunidade para posicionar seu negócio em uma localização de alto fluxo e grande visibilidade.

O imóvel está ao nível da rua, com acesso através do lobby de um corporativo, garantindo um fluxo constante de clientes potenciais. Além disso, existe a possibilidade de adequar um acesso direto da rua, aumentando sua exposição, visibilidade e apelo comercial.

Desenvolvido em dois níveis, o espaço permite uma distribuição funcional ideal para diversos tipos de negócios, combinando operação, exibição e atendimento ao cliente.

Características:

* Área total: 240 m²
* Desenvolvimento em 2 níveis
* 4 vagas de estacionamento
* Alto potencial de adequação de acordo com as necessidades do negócio

Condições:

* Preço por m²: $550 MXN
* Aluguel mensal: $132,000 MXN
* Manutenção: $70 MXN/m² ($16,800 MXN mensais)
* *Total mensal: $148,800 MXN*

Ideal para marcas, showrooms, boutiques, consultórios ou negócios que buscam presença em uma das áreas mais consolidadas e de maior valorização da cidade.Ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la ciudad, en Polanco, sobre Ejército Nacional y muy cerca del Hospital Español, este local ofrece una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una ubicación de alto flujo y gran visibilidad.

El inmueble se encuentra a pie de calle, con acceso a través del lobby de un corporativo, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Además, existe la posibilidad de adecuar un acceso directo desde la calle, incrementando su exposición , visibilidad y atractivo comercial.

Desarrollado en dos niveles, el espacio permite una distribución funcional ideal para diversos giros, combinando operación, exhibición y atención al cliente.

Características:

* Superficie total: 240 m²
* Desarrollo en 2 niveles
* 4 cajones de estacionamiento
* Alto potencial de adecuación según necesidades del giro

Condiciones:

* Precio por m²: $550 MXN
* Renta mensual: $132,000 MXN
* Mantenimiento: $70 MXN/m² ($16,800 MXN mensuales)
* *Total mensual: $148,800 MXN*

Ideal para marcas, showrooms, boutiques, consultorios o negocios que buscan presencia en una de las zonas más consolidadas y de mayor plusvalía de la ciudad.