Aluguel de Armazém Industrial AAA de 22.256 m² em Apodaca Dulces NombresRenta Nave Industrial AAA de 22,256 m² en Apodaca Dulces Nombres

Aluguel de Nave Industrial de Classe Mundial em Apodaca | 22.256 m²
Vantagens Competitivas
Energia Maciça: 30 MVA disponíveis para projetos de manufatura pesada ou alta tecnologia.

Logística Sem Atrito: 12 docas equipadas + 2 rampas de carga para um fluxo constante de carga.

Localização Fronteiriça Estratégica: A apenas 15 minutos do Aeroporto de Monterrey e a 2,5 horas de Laredo, TX.

📐 Especificações Técnicas do Edifício
Área do Armazém: 22.256 m² / 240.000 sq ft.

Área do Terreno: 44.677 m² / 502.434 sq ft.

Espaçamento das Baías: 40′ × 50′ (12,19 m × 15,24 m).

Construção e Pisos: Paredes de concreto pré-moldado e piso de concreto de 6" com vedação Duronox.

Telhado: SSR-KR 18, ga. 22, isolamento de fibra de vidro de 4" e 5% de policarbonato em claraboias.

Estacionamento: 143 vagas exclusivas.

🛡️ Amenidades e Serviços do Parque
Segurança privada 24/7 e controle de acesso.

Sistema de combate a incêndio (FPS).

Disponibilidade de gás natural, água e esgoto.

Serviços digitais/analógicos e ponto de ônibus interno.

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Ventajas Competitivas
Energía Masiva: 30 MVA disponibles para proyectos de manufactura pesada o alta tecnología.

Logística Sin Fricción: 12 docks equipados + 2 rampas de montacargas para un flujo de carga constante.

Ubicación Fronteriza Estratégica: A solo 15 minutos del Aeropuerto de Monterrey y a 2.5 horas de Laredo, TX.

📐 Especificaciones Técnicas del Edificio
Área de Nave: 22,256 m² / 240,000 sq ft.

Área de Terreno: 44,677 m² / 502,434 sq ft.

Espaciamiento de Bahías: 40′ × 50′ (12.19 m × 15.24 m).

Construcción y Pisos: Muros Tilt-up de concreto precast y piso de concreto de 6″ con sello Duronox.

Techo: SSR-KR 18, ga. 22, aislamiento de fibra de vidrio de 4″ y 5% de policarbonato en skylights.

Estacionamiento: 143 cajones exclusivos.

🛡️ Amenidades y Servicios del Parque
Seguridad privada 24/7 y control de acceso.

Sistema contra incendio (FPS).

Disponibilidad de gas natural, agua y drenaje.

Servicios digitales / análogos y parada de autobús interna.

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