Aluguel de imóvel comercial de 187 m² no bairro Emperadores, Benito JuárezRenta de Local comercial de 187 m² en Col. Emperadores, Benito Juárez

Disponibilidade de um conjunto de locais comerciais com uma área total de 187 m2 no andar térreo à beira da rua. Eles estão localizados em um corredor comercial consolidado que garante visibilidade direta e um fluxo constante de pedestres com alta intenção de compra.

Aluguel mensal: R$105.000,00

Vantagens e Benefícios da Localização:

Localização Institucional Estratégica: Situado em uma área de alta valorização, a poucos passos da Prefeitura de Benito Juárez, o que atrai um fluxo massivo e constante de visitantes e trabalhadores diários.

Âncora Comercial Maciça: Localizado ao lado da Soriana, um ponto nodal que garante um trânsito pedonal e veicular extremamente elevado todos os dias.

Conectividade Metropolitana: Conectividade direta e rápida com vias-chave como Av. División del Norte, Eje 7 Sur Município Livre e Av. Cuauhtémoc.

Ecossistema Consolidado: Área cercada por centros de saúde (Hospital do IMSS), escritórios governamentais (SEMOVI), agências bancárias (BBVA), restaurantes (Toks) e estações de transporte público.

Vantagens Técnicas e de Design:

Exposição Superior: Frente linear total de 42 metros, proporcionando uma visibilidade incomparável para a rua e vitrines de grande impacto visual.

Versatilidade de Espaço: Altura livre de 4,5 metros e planta aberta que facilita distribuições corporativas complexas ou adaptações sob medida.

Infraestrutura Base: Entregue em condição core and shell (obra bruta) com instalações sanitárias e pluviais preparadas.

Uso do Solo Comercial: Adequado para uma ampla variedade de atividades comerciais e institucionais.

Agende uma visita para conhecer o espaço e projetar sua marca!Disponibilidad de conjunto de locales comerciales con una superficie total de 187 m2 en planta baja a pie de calle. Se encuentran situados en un corredor comercial consolidado que garantiza visibilidad directa y un flujo peatonal constante con alta intención de compra.

Renta mensual: $105,000 MXN

Ventajas y Beneficios de la Ubicación:

Ubicación Estratégica Institucional: Situado en una zona de alta plusvalía, a pasos de la Alcaldía Benito Juárez, lo que atrae un flujo masivo y constante de visitantes y trabajadores diarios.

Ancla Comercial Masiva: Ubicado junto a Soriana, un punto nodal que asegura un tránsito peatonal y vehicular sumamente elevado todos los días.

Conectividad Metropolitana: Conectividad directa y rápida con vialidades clave como Av. División del Norte, Eje 7 Sur Municipio Libre y Av. Cuauhtémoc.

Ecosistema Consolidado: Zona rodeada de centros de salud (Hospital del IMSS), oficinas gubernamentales (SEMOVI), sucursales bancarias (BBVA), restaurantes (Toks) y estaciones de transporte público.

Ventajas Técnicas y de Diseño:

Exposición Superior: Frente lineal total de 42 metros, brindando una visibilidad insuperable hacia la calle y escaparates de gran impacto visual.

Versatilidad de Espacio: Altura libre de 4.5 metros y planta abierta que facilita distribuciones corporativas complejas o adaptaciones a la medida.

Infraestructura Base: Entregado en condición core and shell (obra negra) con instalaciones sanitarias y pluviales preparadas.

Uso de Suelo Comercial: Apto para una amplia variedad de giros comerciales e institucionales.

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