Imóvel comercial na Av. Universidad no bairro Del ValleLocal Comercial sobre Av. Universidad en la colonia Del Valle

Aproveite uma posição estratégica em uma das avenidas com maior fluxo de veículos e pedestres da Cidade do México.
Localizado no prestigiado bairro Del Valle Benito Juárez, este local de 250 m² oferece o espaço, a visibilidade e o nível socioeconômico ideais para consolidar ou fazer crescer seu negócio.
Distribuição Funcional em 2 Níveis
Térreo 110 m² Área aberta com frente comercial para a avenida, ideal para recepção, atendimento ao cliente, showroom ou piso de exposição. Altura livre de 2,33 m e entrada com largura de 3,29 m.
Piso Superior 140 m² Excelente distribuição para salas privativas, consultórios, cubículos, escritórios administrativos, salas de treinamento ou área de armazenamento/back office com altura livre de 2,00 m.
Conta com 1 banheiro completo em funcionamento e viabilidade técnica para instalar banheiros adicionais de acordo com o fluxo de seu pessoal ou clientes.
Localização Estratégica Área corporativa e residencial de níveis socioeconômicos AB e C, cercada por bancos, corporações, centros de saúde e vias de acesso primárias.
USOS IDEAIS RECOMENDADOS
Propriedade não disponível para uso de alimentos, restaurantes ou bares.
Setor Saúde e Bem-Estar Clínicas especializadas, consultórios médicos, odontológicos, laboratórios de análises clínicas, spas ou centros de reabilitação.
Varejo Especializado e Showroom Lojas de conveniência, farmácias, artigos especializados, lojas de móveis boutique, lojas de eletrônicos ou telefonia.
Serviços Corporativos e Administrativos Agências, escritórios, seguradoras, centros de atendimento ao cliente, academias ou centros de treinamento.
Beleza e Cuidados Pessoais Salões de beleza, estéticas, spas ou centros de dermatologia cosmética.
Agende sua visita hoje mesmo e garanta o melhor espaço para sua marca em Del Valle Sur.Aprovecha una posición estratégica en una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal de la Ciudad de México
Ubicado en la prestigiada Colonia Del Valle Benito Juárez, este local de 250 m² totales ofrece el espacio, la visibilidad y el nivel socioeconómico idóneo para consolidar o hacer crecer tu negocio.
Distribución Funcional en 2 Niveles
Planta Baja 110 m² Área abierta con frente comercial a la avenida, ideal para recepción, atención a clientes, showroom o piso de exhibición. Altura libre de 2.33 m y entrada con amplitud de 3.29 m.
Planta Alta 140 m² Excelente distribución para privados, consultorios, cubículos, oficinas administrativas, salas de capacitación o área de almacénbackoffice altura libre de 2.00 m.
Cuenta con 1 baño completo en funcionamiento y factibilidad técnica para instalar sanitarios adicionales según el flujo de tu personal o clientes.
Ubicación Estratégica Zona corporativa y residencial de nivel socioeconómico AB y C, rodeada de bancos, corporativos, centros de salud y vías de acceso primarias.
GIROS IDEALES RECOMENDADOS
Propiedad no disponible para giro de alimentos, restaurantes o bares
Sector Salud y Bienestar Clínicas especializadas, consultorios médicos, odontológicos, laboratorios de análisis clínicos, spa o centros de rehabilitación.
Retail Especializado y Showroom Tiendas de conveniencia, farmacias, artículos especializados, mueblerías boutique, tiendas de electrónica o telefonía.
Servicios Corporativos y Administrativos Agencias, despachos, aseguradoras, centros de atención a clientes, academias o centros de capacitación.
Belleza y Cuidado Personal Salones de belleza, estéticas, spas o centros de dermatología cosmética.
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