Renta Bodega o Local - San Rafael

Local / Bodega en renta de 140 m² con opción de acondicionamiento

Funcional espacio de 140 m², ideal para bodega, almacén, oficinas o tienda de electrónicos, ubicado en zona estratégica con fácil acceso para carga y descarga.

Actualmente el inmueble no cuenta con baños; sin embargo, existe la posibilidad de acondicionamiento por parte del propietario, incluyendo instalación de baños y piso de cemento pulido, en caso de destinarse a oficinas.

Características:

Superficie: 140 m²
Uso de suelo: limitado (bodega, oficinas o electrónicos)
Puerta principal con cerradura electrónica
Puerta trasera con acceso directo a estacionamiento
Área para carga y descarga
Acceso para camionetas de 3/4 (no apto para camiones grandes)

Condiciones:

Contrato mínimo obligatorio de 2 años (no negociable)
Posibilidad de tramitar licencia de funcionamiento para giros de bajo impacto

Restricciones de giro:
No se permiten negocios relacionados con:

Cafeterías
Preparación o venta de alimentos
Bares

(Restricciones debido a la cercanía con una guardería)

Ideal para empresas que buscan un espacio funcional, adaptable y bien ubicado para operaciones logísticas o administrativas.

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