Local Comercial para alugar - Roma Norte CDMXLocal Comercial en renta - Roma Norte CDMX

Você está procurando posicionar seu negócio em uma das áreas com maior fluxo comercial, valorização e vida urbana da CDMX? Este espaço de 77 m² no nível da rua, na icônica Av. Cuauhtémoc, oferece a visibilidade e acessibilidade que sua marca precisa para crescer.

Localizado estrategicamente na Av. Cuauhtémoc #133 (esquina com Academia), no coração da Roma Norte, o imóvel conta com um ambiente hiperativo que garante um fluxo constante de clientes potenciais:
Conectividade total: Acesso imediato e fluido pela Av. Álvaro Obregón, Av. Chapultepec e a própria Av. Cuauhtémoc.
Transporte público à mão: A poucos passos da estação de Metrobús Jardín Pushkin e das estações do Metrô Niños Héroes.

Ambiente comercial robusto: Cercado por corporações, bancos, restaurantes renomados, farmácias e uma densa área residencial e de escritórios com alta circulação de pedestres durante todo o dia.

🏢 Características do Imóvel
Área: 77 m² ideais para adaptar às necessidades do seu negócio.
Acesso: Diretamente ao nível da rua, maximizando a exposição visual (vitrine).
Equipamento: Conta com um banheiro.
Uso do solo: Amplo uso comercial, perfeito para diversos tipos de negócios (boutique, cafeteria, showroom, serviços, escritórios de atendimento ao cliente, etc.).
💰 Condições de Locação
Preço do Aluguel: $44,000 MXN + IVA.
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Ubicado estratégicamente sobre Av. Cuauhtémoc #133 (esquina con Academia), en el corazón de la Roma Norte, el inmueble cuenta con un entorno hiperactivo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales:
Conectividad total: Acceso inmediato y fluido por Av. Álvaro Obregón, Av. Chapultepec y la propia Av. Cuauhtémoc.
Transporte público a la mano: A pocos pasos del Metrobús Jardín Pushkin y de las estaciones del Metro Niños Héroes.

Entorno comercial robusto: Rodeado de corporativos, bancos, restaurantes de gran renombre, farmacias y una densa zona residencial y de oficinas con alta afluencia peatonal todo el día.

🏢 Características del Inmueble
Superficie: 77 m² ideales para adaptar a las necesidades de tu giro.
Acceso: Directamente a pie de calle, maximizando el exposición visual (vitrina/escaparate).
Equipamiento: Cuenta con medio baño.
Uso de suelo: Amplio uso comercial, perfecto para diversos tipos de negocios (boutique, cafetería, showroom, servicios, oficinas de atención al cliente, etc.).
💰 Condiciones de Arrendamiento
Precio de Renta: $44,000 MXN + IVA.
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