📦 Bodega Industrial en Renta – Toluca, Estado de México
📅 Disponible en 2026

📏 Superficie total: 34,445.48 m²
✓ Nave: 33,447.28 m²
✓ Mezanine: 998.20 m²


💵 Inversión:
🔸 Renta: $150 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta + IVA
(Precios sujetos a cambios sin previo aviso)

⚙️ Especificaciones:
✓ Año de construcción: 2025
✓ Tipo de construcción: Tilt-up
✓ Techumbre: Lámina KR-18 con 6-8% traslúcida
✓ Distancia entre bahías: 20 x 20 m
✓ Altura libre mínima: 9.50 m
✓ Piso de 16 cm con fibra metálica Dramix
✓ Andenes: 52 con altura de 1.20 m
✓ Rampas de acceso: 8 (drive-in)
✓ Patio de maniobras: 54 m
✓ Estacionamientos: 120 cajones + espacio para tráileres
✓ Iluminación nave: Lámparas T-5 ahorradoras de energía
✓ Sistema contra incendios con hidrantes
✓ Subestación eléctrica compartida (capacidad TBD)

🏭 Ubicación estratégica en Toluca:
✓ Una de las mejores zonas industriales del país
✓ Excelente conectividad con autopistas
✓ Amplia oferta de mano de obra y transporte público

✨ ¡Ideal para logística, almacenamiento o producción a gran escala!