🔹 Armazém Industrial para Aluguel – Rua Bicentenário 103, Rancho La Bomba, Lerma, Estado do México

Excelente opção para empresas que buscam um armazém funcional, bem localizado e com infraestrutura eficiente dentro de um corredor industrial consolidado.

📍 Localização
Rua Bicentenário No. 103
Rancho La Bomba, Lerma, Estado do México
Acesso estratégico às principais vias da área industrial Lerma–Toluca.
📐 Características Gerais
Área total: 2.176 m².
1 escritório integrado.
🚛 Infraestrutura Logística
2 docas de carga.
1 rampa de acesso.
Espaço adequado para manobras.
🏗️ Características Construtivas
Estrutura de concreto pré-fabricado
Altura máxima: 14 m.
Altura mínima: 11 m.
Cobertura de chapa corrugada.
Iluminação natural de 10% com chapa acrílica translúcida.
🧱 Piso e Paredes
Piso de concreto:
Espessura de 15 cm.
Capacidade de carga de 6 ton/m².
Parede perimetral de:
Bloco de concreto leve.
🚗 Estacionamento
6 vagas de estacionamento.
🔌 Infraestrutura e Serviços
Conexão elétrica.
Conexão à rede hidrossanitária.
Rede para intercomunicações.
Conexão ao sistema de combate a incêndios do parque.
🏭 Valor Agregado
Excelente altura para armazenamento vertical.
Infraestrutura funcional pronta para operar.
Ideal para logística, armazenamento ou manufatura leve.🔹 Nave Industrial en Renta – Calle Bicentenario 103, Rancho La Bomba, Lerma, Edo. de México

Excelente opción para empresas que buscan una nave funcional, bien ubicada y con infraestructura eficiente dentro de un corredor industrial consolidado.

📍 Ubicación
Calle Bicentenario No. 103
Rancho La Bomba, Lerma, Estado de México
Acceso estratégico a vialidades principales de la zona industrial Lerma–Toluca.
📐 Características Generales
Superficie total: 2,176 m².
1 oficina integrada.
🚛 Infraestructura Logística
2 andenes de carga.
1 rampa de acceso.
Espacio adecuado para maniobras.
🏗️ Características Constructivas
Estructura de concreto prefabricado
Altura máxima: 14 m.
Altura mínima: 11 m.
Cubierta de lámina engargolada.
Iluminación natural del 10% con lámina acrílica traslúcida.
🧱 Piso y Muros
Piso de concreto:
Espesor de 15 cm.
Capacidad de carga de 6 ton/m².
Muro perimetral de:
Block de concreto aligerado.
🚗 Estacionamiento
6 cajones de estacionamiento.
🔌 Infraestructura y Servicios
Acometida eléctrica.
Conexión a red hidrosanitaria.
Red para intercomunicaciones.
Conexión al sistema contra incendios del parque.
🏭 Valor Agregado
Excelente altura para almacenamiento en vertical.
Infraestructura funcional y lista para operar.
Ideal para logística, almacenamiento o manufactura ligera.