🔹 Armazém Industrial para Aluguel – Circuito Alfonso G. de Orozco 12, San Miguel Totoltepec, Estado do México

Armazém industrial funcional e eficiente, ideal para pequenas e médias operações, localizado em uma área estratégica com fácil acesso às principais vias.

📍 Localização
Circuito Alfonso G. de Orozco No. 12
San Miguel Totoltepec, Estado do México.
Proximidade a Toluca e conexões para CDMX.
📐 Características Gerais
Área total: 1.250 m²
2 escritórios integrados
Espaço de escritório adicional
🚛 Infraestrutura Logística
1 doca de carga.
1 rampa para pedestres.
Doca equipada com:
Cortina manual.
🏗️ Características Construtivas.
Estrutura de concreto.
Piso livre (maior flexibilidade operacional).
Altura máxima (cumeeira): 10,5 m.
Altura mínima: 7,50 m.
Cobertura de chapa pintada/alumínio interligado.
Iluminação natural de 12% com chapa acrílica translúcida.
🧱 Piso e Paredes
Piso de concreto:
Espessura de 15 cm.
Capacidade de carga de 2,5 ton/m².
Acabamento selado e em junta.
Parede perimetral de:
Bloco até 5 m de altura.
🚗 Estacionamento
6 vagas de estacionamento.
💡 Equipamentos e Instalações
Iluminação:
Exterior geral.
Interior do armazém.
Área de escritórios.
Quadro de distribuição elétrica.
🔌 Serviços
Fornecimento de água potável.
Espaços administrativos funcionais.
Instalações prontas para operação imediata.
🏭 Valor Agregado
Ideal para armazenamento, logística leve ou manufatura.
Excelente relação custo-benefício.
Espaços flexíveis e bem aproveitados.🔹 Nave Industrial en Renta – Circuito Alfonso G. de Orozco 12, San Miguel Totoltepec, Estado de México

Funcional y eficiente nave industrial ideal para pequeñas y medianas operaciones, ubicada en una zona estratégica con fácil acceso a vialidades principales.

📍 Ubicación
Circuito Alfonso G. de Orozco No. 12
San Miguel Totoltepec, Estado de México.
Cercanía a Toluca y conexiones hacia CDMX.
📐 Características Generales
Superficie total: 1,250 m²
2 oficinas integradas
Espacio de oficina adicional
🚛 Infraestructura Logística
1 andén de carga.
1 rampa peatonal.
Andén equipado con:
Cortina manual.
🏗️ Características Constructivas.
Estructura de concreto.
Planta libre (mayor flexibilidad operativa).
Altura máxima (cumbreada): 10.5 m.
Altura mínima: 7.50 m.
Cubierta de lámina pintro/alum engargolada.
Iluminación natural del 12% con lámina acrílica traslúcida.
🧱 Piso y Muros
Piso de concreto:
Espesor de 15 cm.
Capacidad de carga de 2.5 ton/m².
Acabado sellado y juntado.
Muro perimetral de:
Block hasta 5 m de altura.
🚗 Estacionamiento
6 cajones de estacionamiento.
💡 Equipamiento e Instalaciones
Iluminación:
Exterior general.
Interior de la nave.
Área de oficinas.
Tablero de distribución eléctrica.
🔌 Servicios
Suministro de agua potable.
Espacios administrativos funcionales.
Instalaciones listas para operación inmediata.
🏭 Valor Agregado
Ideal para almacenamiento, logística ligera o manufactura.
Excelente relación costo-beneficio.
Espacios flexibles y bien aprovechados.