Oportunidade de investimento estratégico no coração de Monterrey.
Este complexo comercial possui uma localização privilegiada e múltiplas frentes de acesso, tornando-se uma opção ideal para projetos de alta rentabilidade e visão de longo prazo.
Seu design e superfície permitem adaptá-lo para usos mistos, escritórios corporativos, centro de eventos ou espaços de serviços, maximizando o retorno sobre o investimento e o potencial de valorização do imóvel.

Terreno: 2.524 m²
Construção: 2.729 m²
Preço de venda: $85.000.000 MXN
Localização: Entre Av. Cuauhtémoc, Santiago Tapia e M.M. de Llano

Potencial de Desenvolvimento
Uso Flexível: Ideal para escritórios, centro de eventos, educação, saúde ou comércio.
Rentabilidade: Alta projeção de retorno através de múltiplos arrendamentos.
Localização Premium: Cercado por avenidas principais e áreas com alta densidade comercial.
Visibilidade Estratégica: Três acessos diretos que garantem fluxo constante de trânsito e exposição.

Vantagens Competitivas
Excelente conectividade com as principais avenidas de Monterrey.
Ótima visibilidade e fluxo contínuo de veículos.
Ideal para investidores ou desenvolvedores que buscam diversificação de renda.
Propriedade com valorização sustentada ao longo do tempo.

Este imóvel representa um investimento sólido com projeção de crescimento, tanto por sua localização estratégica quanto por sua adaptabilidade a diferentes modelos de negócios.
Seu valor competitivo e seu potencial de transformação o tornam uma peça chave dentro do mercado imobiliário comercial de Monterrey.

*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.*Oportunidad de inversión estratégica en el corazón de Monterrey.
Este complejo comercial cuenta con una ubicación privilegiada y múltiples frentes de acceso, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos de alta rentabilidad y visión a largo plazo.
Su diseño y superficie permiten adaptarlo para usos mixtos, oficinas corporativas, centro de eventos o espacios de servicios, maximizando el retorno de inversión y el potencial de valorización del inmueble.

Terreno: 2,524 m²

Construcción: 2,729 m²

Precio de venta: $85,000,000 MXN

Ubicación: Entre Av. Cuauhtémoc, Santiago Tapia y M.M. de Llano

Potencial de Desarrollo
Uso Flexible: Ideal para oficinas, centro de eventos, educación, salud o comercio.
Rentabilidad: Alta proyección de retorno mediante arrendamientos múltiples.
Ubicación Premium: Rodeado de avenidas principales y zonas con alta densidad comercial.
Visibilidad Estratégica: Tres accesos directos que garantizan flujo constante de tránsito y exposición.

Ventajas Competitivas
Excelente conectividad con las principales avenidas de Monterrey.
Gran visibilidad y flujo vehicular continuo.
Ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan diversificación de ingresos.
Propiedad con plusvalía sostenida en el tiempo.

Este inmueble representa una inversión sólida con proyección de crecimiento, tanto por su ubicación estratégica como por su adaptabilidad a distintos modelos de negocio.
Su valor competitivo y su potencial de transformación lo convierten en una pieza clave dentro del mercado inmobiliario comercial de Monterrey.

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.*