🏡 PROPRIEDADE À VENDA | AVENIDA ALEMÃ, MÉRIDA 📍🏡 PROPIEDAD EN VENTA | AVENIDA ALEMÁN, MÉRIDA 📍

📍Localização privilegiada na Avenida Alemán com frente estratégica em uma das avenidas com maior fluxo veicular e comercial de Mérida, na esquina com a Rua 16 e Avenida Pérez Ponce.

✨ Ideal para:✅ Desenvolvimento comercial✅ Corporativos✅ Praça de serviços✅ Escritórios✅ Projeto misto✅ Investimento patrimonial

📐 Área total do terreno: 2.235,07 m²

🏗️ Construção total: 1.485,11 m²

📌 A propriedade é dividida em 5 lotes.

🏠 Uso atual: A propriedade conta com uma combinação de área residencial e espaços comerciais, o que a torna uma excelente oportunidade para modernização, reforma ou desenvolvimento estratégico.

🚗 Área de alto movimento e conectividadeLocalizada em um ponto chave da cidade, com grande visibilidade, fluxo constante e proximidade a importantes vias, comércios e serviços.

📈 Uma propriedade com enorme potencial comercial em uma das avenidas mais reconhecidas de Mérida.📍Ubicación privilegiada sobre Avenida Alemán Con frente estratégico sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular y comercial de Mérida, en esquina con Calle 16 y Avenida Pérez Ponce.

✨ Ideal para:✅ Desarrollo comercial✅ Corporativos✅ Plaza de servicios✅ Oficinas✅ Proyecto mixto✅ Inversión patrimonial

📐 Superficie total de terreno:2,235.07 m²

🏗️ Construcción total:1,485.11 m²

📌 La propiedad se divide en 5 predios.

🏠 Uso actual:La propiedad cuenta con una combinación de área residencial y espacios comerciales, lo que la convierte en una excelente oportunidad para modernización, remodelación o desarrollo estratégico.

🚗 Zona de alto movimiento y conectividadUbicada en un punto clave de la ciudad, con gran visibilidad, flujo constante y cercanía a importantes vialidades, comercios y servicios.

📈 Una propiedad con enorme potencial comercial en una de las avenidas más reconocidas de Mérida.