RESTAURANTE À VENDA OU ALUGUEL, GARCIA GINERES, MERIDARESTAURANTE EN VENTA O RENTA, GARCIA GINERES, MERIDA

🍽️ Excelente oportunidade para adquirir ou alugar um restaurante estabelecido em uma avenida, localizado em um dos bairros tradicionais e melhor conectados de Mérida.
A propriedade é composta por dois terrenos urbanos com uso de restaurante, oferecendo amplos espaços para operação, atendimento ao público e estacionamento.

📐 SUPERFÍCIES:
Terreno 1
Terreno: 424 m²
Construção: 217 m²
Lote urbano
Uso: Restaurante
Terreno 2
Terreno: 778 m²
Construção: 290 m²
Lote urbano
Uso: Restaurante

Superfície total do terreno: 1.202 m²
Construção total: 507 m²

🍴 CAPACIDADE E EQUIPAMENTO:
🪑 Capacidade para 50 mesas e 200 cadeiras
👧 Área infantil
👨‍🍳 Cozinha industrial
🍸 Bar
🚻 Banheiros públicos para senhoras e senhores
💃 Pista de dança
💼 Escritórios
🚗 Área de estacionamento
🌴 Telhado estilo palapa
📦 Armazém
💨 Ventiladores

📍 VANTAGENS DA LOCALIZAÇÃO:
✨ Localizado em uma avenida, favorecendo a visibilidade e fácil acesso
🚗 Excelente conectividade com diferentes pontos de Mérida
🏙️ García Ginerés é um bairro consolidado e de grande tradição na cidade
🏥 Proximidade a hospitais, comércios, escritórios e serviços
🍽️ Área com atividade comercial e potencial para negócios gastronômicos
📐 Ampla superfície que permite aproveitar diferentes áreas do estabelecimento

💼 IDEAL PARA:
Restaurante • Bar-restaurante • Salão de eventos • Conceito gastronômico • Negócio familiar • Projeto comercial
🔑 Disponível tanto para VENDA quanto para ALUGUEL.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.🍽️Excelente oportunidad para adquirir o rentar un restaurante establecido sobre avenida, ubicado en una de las colonias tradicionales y mejor conectadas de Mérida.
La propiedad está conformada por dos predios urbanos con uso de restaurante, ofreciendo amplios espacios para operación, atención al público y estacionamiento.

📐 SUPERFICIES:
Predio 1
Terreno: 424 m²
Construcción: 217 m²
Solar urbano
Uso: Restaurante
Predio 2
Terreno: 778 m²
Construcción: 290 m²
Solar urbano
Uso: Restaurante

Superficie total de terreno: 1,202 m²
Construcción total: 507 m²

🍴 CAPACIDAD Y EQUIPAMIENTO:
🪑 Capacidad para 50 mesas y 200 sillas
👧 Área infantil
👨‍🍳 Cocina industrial
🍸 Bar
🚻 Baños públicos para damas y caballeros
💃 Pista de baile
💼 Oficinas
🚗 Área de estacionamiento
🌴 Techo tipo palapa
📦 Bodega
💨 Ventiladores

📍 VENTAJAS DE LA UBICACIÓN:
✨ Ubicado sobre avenida, favoreciendo la visibilidad y fácil acceso
🚗 Excelente conectividad con diferentes puntos de Mérida
🏙️ García Ginerés es una colonia consolidada y de gran tradición en la ciudad
🏥 Cercanía a hospitales, comercios, oficinas y servicios
🍽️ Zona con actividad comercial y potencial para negocios gastronómicos
📐 Amplia superficie que permite aprovechar diferentes áreas del establecimiento

💼 IDEAL PARA:
Restaurante • Bar-restaurante • Salón de eventos • Concepto gastronómico • Negocio familiar • Proyecto comercial
🔑 Disponible tanto para VENTA como para RENTA.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.