Propriedade de uso misto com duas habitaçõesPropiedad de uso mixto con dos viviendas

Propriedade de uso misto com duas residências e área para eventos em Granjas Familiares del Matamoros

Localizada na Avenida de las Praderas, números 2758 e 2762, no bairro Granjas Familiares del Matamoros, Tijuana, Baja Califórnia. Possui acesso próximo ao Blvd. Granados, Blvd. Héctor Terán Terán e Blvd. Cucapah.

A propriedade é composta por dois terrenos contíguos e oferece uma excelente oportunidade para uso residencial, comercial ou como investimento. Está distribuída em dois níveis que podem funcionar como residências independentes, além de contar com pátio ou jardim para eventos.

Principais características:

• 480 m² de terreno
• 453,50 m² de construção
• 20 metros de frente por 24 metros de fundo
• 5 quartos
• 3 banheiros completos
• 1 lavabo
• 2 cozinhas
• Sala, sala de jantar e áreas de estar
• Depósitos e espaços de armazenamento
• Pátio ou jardim para eventos
• Estacionamento para até 4 veículos
• Cisternas com sistema hidropneumático
• Propriedade em bom estado de conservação

O andar térreo dispõe de sala de estar e sala de jantar amplas, cozinha, três quartos, banheiros e depósito. O andar superior conta com acesso independente por escada externa, sala de estar, sala de jantar, cozinha, dois quartos, guarda-roupa, closet de roupas de cama e depósito.

Graças à sua distribuição e amplitude, é ideal para famílias numerosas, aluguel de espaços independentes, escritórios, atividades comerciais ou aproveitamento da área para eventos.Propiedad de uso mixto con dos viviendas y área para eventos en Granjas Familiares del Matamoros

Ubicada sobre Avenida de las Praderas, números 2758 y 2762, en la colonia Granjas Familiares del Matamoros, Tijuana, Baja California. Cuenta con acceso cercano a Blvd. Granados, Blvd. Héctor Terán Terán y Blvd. Cucapah.

La propiedad está conformada por dos predios contiguos y ofrece una excelente oportunidad para uso habitacional, comercial o como inversión. Se encuentra distribuida en dos niveles que pueden funcionar como viviendas independientes, además de contar con patio o jardín para eventos.

Características principales:

• 480 m² de terreno
• 453.50 m² de construcción
• 20 metros de frente por 24 metros de fondo
• 5 recámaras
• 3 baños completos
• 1 medio baño
• 2 cocinas
• Sala, comedor y áreas de estancia
• Bodegas y espacios de almacenamiento
• Patio o jardín para eventos
• Estacionamiento para hasta 4 vehículos
• Cisterna con sistema hidroneumático
• Propiedad en buen estado de conservación

La planta baja dispone de sala y comedor amplios, cocina, tres recámaras, baños y bodega. La planta alta cuenta con acceso independiente mediante escalera exterior, estancia, sala, comedor, cocina, dos recámaras, guardarropa, clóset de blancos y bodega.

Gracias a su distribución y amplitud, es ideal para familias numerosas, renta de espacios independientes, oficinas, actividades comerciales o aprovechamiento del área para eventos.