PROPRIEDADE COMERCIAL À VENDA

Atualmente Escola Montessori, mas pode ser adaptada a qualquer ramo devido à sua localização estratégica.

$14.920.400,00 pesos

DADOS TÉCNICOS –
Localização:
Colônia Las Palmas, Tijuana, Baja Califórnia
Zona de alta valorização e fácil acesso

Tipo de propriedade:
Comercial ou de uso misto.

Área do terreno:
450 m²
Área de construção:
Aproximadamente 400 m².

Área construída:
Aproximadamente de acordo com o uso educacional (áreas internas e externas funcionais)

Uso do solo:
Comercial ou Residencial

Vantagens da localização:
Localização privilegiada na colônia Las Palmas
Proximidade das principais vias de Tijuana
Fácil acesso para pais e funcionários
Ambiente seguro e consolidado

Serviços:
Água potável
Energia elétrica
Esgoto
Acesso a telecomunicações

Condição do imóvel:
Bom estado de conservação e funcionamento

As imagens são da propriedade, mas são apenas ilustrativas, foram modificadas para dar mais luz e torná-las mais claras; pessoalmente, podem parecer até melhores. O preço pode variar sem aviso prévio. Sujeito à disponibilidade.
O comprador terá que atualizar as permissões com os novos proprietários e outros requisitos para continuar operando, já que o operador atual cancelará as suas assim que a propriedade for vendida.

NOTA ADICIONAL
(Se seu interesse é no ramo que atualmente opera, o tema das permissões de operação, nomes da escola, mobiliário e equipamentos, e outros acessórios correspondentes terão que ser negociados separadamente) para o ramo atual, conta com as seguintes características:
Instalações projetadas sob a abordagem Montessori
Ambientes preparados para o desenvolvimento integral da criança
Salas amplas com iluminação natural
Áreas de trabalho adaptadas a diferentes idades
Espaços externos para atividades recreativas
Mobiliário e materiais didáticos especializados
Distribuição:
Salas de aula educativas
Áreas de trabalho prático
Espaços administrativos
Serviços sanitários adequados para crianças
Pátio ou área de recreação
Áreas de armazenamento

Observações adicionais:
Propriedade ideal para continuar a operação educacional ou investimento no setor escolar, com infraestrutura já adaptada ao modelo Montessori e permissões em ordem.PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA

Actualmente Escuela Montessori, pero lo puede adecuar a cualquier giro por su estrategica ubicacion.

$14'920,400.00 pesos

FICHA TÉCNICA –
Ubicación:
Colonia Las Palmas, Tijuana, Baja California
Zona de alta plusvalía y fácil acceso

Tipo de propiedad:
Comercial o de uso Mixto.

Superficie de terreno:
450 m²
Superficie de Construccion :
400m2 aproximadamente.

Superficie construida:
Aproximadamente acorde al uso educativo (áreas interiores y exteriores funcionales)

Uso de suelo:
Comercial o Residencial

Ventajas de ubicación:
Ubicación privilegiada en colonia Las Palmas
Cercanía a principales vialidades de Tijuana
Fácil acceso para padres y personal
Entorno seguro y consolidado

Servicios:
Agua potable
Energía eléctrica
Drenaje
Acceso a telecomunicaciones

Condición del inmueble:
Buen estado de conservación y funcionamiento

Las imagenes son de la propiedad, pero solo son ilustrativas, fueron modificadas para darles mas luz y hacerlas mas claras, en persona pueden resultarle incluso mejor. El precio puede variar sin previo aviso. Sujeto a Disponibilidad.
El comprador tendra que actualizar los permisos con los nuevos propietarios y de mas requisitos para seguir operando, ya que el operador actual dara de baja los suyos una vez vendida la propiedad.

NOTA ADICIONAL
(Si su interes es el giro que actualmente opera, habra que negociar por separado el tema de los permisos de operacion, nombres de la escuela, mobiliario y equipo, y demas accesorios correspondientes) para el giro actual, cuenta con las siguientes características:
Instalaciones diseñadas bajo el enfoque Montessori
Ambientes preparados para el desarrollo integral del niño
Salones amplios con iluminación natural
Áreas de trabajo adaptadas a distintas edades
Espacios exteriores para actividades recreativas
Mobiliario y materiales didácticos especializados
Distribución:
Aulas educativas
Áreas de trabajo práctico
Espacios administrativos
Servicios sanitarios adecuados para niños
Patio o área de recreo
Áreas de almacenamiento

Observaciones adicionales:
Propiedad ideal para continuar operación educativa o inversión en el sector escolar, con infraestructura ya adaptada al modelo Montessori y permisos en regla.