Nova instalação industrial corporativa à venda em Tecate | 10.173 pés quadrados | Construído em 2025New Corporate Industrial Facility for Sale in Tecate | 10,173 SF | Built 2025

NOVA INSTALAÇÃO INDUSTRIAL CORPORATIVA À VENDA EM TECATE, BAJA CALIFORNIA

10.173 pés quadrados de construção | Construído em 2025 | Armazém de pé direito duplo | Docas de carga hidráulicas | Escritórios corporativos | USD $1.500.000

Procurando uma propriedade industrial onde sua empresa possa operar, gerenciar e crescer a partir de uma única localização?

Esta nova instalação industrial corporativa oferece aproximadamente 10.173 pés quadrados de construção em um lote de aproximadamente 10.173 pés quadrados, combinando um armazém industrial funcional com espaços corporativos e administrativos de alta qualidade.

Construído em 2025, a propriedade é uma excelente opção para empresas de manufatura, logística, distribuição, armazenamento ou serviços empresariais que buscam estabelecer ou expandir operações em Tecate sem o tempo e o custo de desenvolver uma instalação do zero.

DESTAQUES DA PROPRIEDADE
10.173 pés quadrados de construção
Lote de aproximadamente 10.173 pés quadrados
Construído em 2025
Armazém industrial de pé direito duplo
Docas de carga hidráulicas para carregamento e descarregamento eficientes
Acesso para caminhões de médio porte
Área de operação espaçosa e funcional
Recepção e área de espera
5 escritórios privados
Sala de reuniões executiva
Sala de treinamento
Cozinha equipada
6 banheiros
Ar condicionado tipo mini-split em áreas administrativas
Área de acesso/control de segurança
Iluminação corporativa e decorativa
Documentação em ordem e pronta para fechamento
MAIS DO QUE UM ARMAZÉM

Esta propriedade foi projetada para combinar operações industriais e funcionalidade corporativa sob um mesmo teto.

O armazém fornece o espaço necessário para manufatura, armazenamento, distribuição ou operações logísticas, enquanto as áreas corporativas oferecem espaços profissionais para gestão, funcionários, reuniões, treinamentos e visitas de clientes.

Para uma empresa que busca estabelecer ou realocar operações, isso significa menos tempo gasto no desenvolvimento de infraestrutura e mais tempo focado na administração do negócio.

IDEAL PARA

Manufatura · Logística · Distribuição · Armazenamento · Centros de Operações · Serviços Empresariais · Instalações Corporativas

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM TECATE

Localizada na Colônia Cuauhtémoc, Tecate, Baja California, a propriedade oferece conectividade para empresas que operam em toda a região da Baja California.

Tecate fornece uma localização estratégica para negócios que buscam operar no México enquanto mantêm acesso à região da fronteira EUA-México e ao mercado industrial mais amplo da Baja California.

PREÇO
USD $1.500.000

Documentação em ordem e pronta para fechamento.

Se sua empresa está procurando uma nova instalação industrial com infraestrutura operacional, escritórios corporativos e um ambiente de negócios profissional, esta propriedade vale uma visita privada.

Agende uma visita privada e experimente a propriedade pessoalmente.

Entre em contato conosco para mais informações, especificações da propriedade e para coordenar uma visita privada.

*Preço e disponibilidade: Sujeito a alterações sem aviso prévio.
*As imagens podem diferir do produto final.
*Licença de Imóveis: Tij20250025.
*Contrato PROFECO: Registrado sob o número 7832-2023.NEW CORPORATE INDUSTRIAL FACILITY FOR SALE IN TECATE, BAJA CALIFORNIA

10,173 sq. ft. of construction | Built in 2025 | Double-height warehouse | Hydraulic loading dock | Corporate offices | USD $1,500,000

Looking for an industrial property where your company can operate, manage, and grow from one location?

This newly built corporate industrial facility offers approximately 10,173 sq. ft. of construction on an approximately 10,173 sq. ft. lot, combining a functional industrial warehouse with high-quality corporate and administrative spaces.

Built in 2025, the property is an excellent option for companies in manufacturing, logistics, distribution, warehousing, or business services looking to establish or expand operations in Tecate without the time and expense of developing a facility from the ground up.

PROPERTY HIGHLIGHTS
10,173 sq. ft. of construction
Approximately 10,173 sq. ft. lot
Built in 2025
Double-height industrial warehouse
Hydraulic loading dock for efficient loading and unloading
Access for medium-duty trucks
Spacious and functional operating area
Reception and waiting area
5 private offices
Executive boardroom
Training room
Equipped kitchen
6 bathrooms
Mini-split air conditioning in administrative areas
Controlled access/security area
Corporate and decorative lighting
Documentation in order and ready for closing
MORE THAN JUST A WAREHOUSE

This property was designed to combine industrial operations and corporate functionality under one roof.

The warehouse provides the space needed for manufacturing, storage, distribution, or logistics operations, while the corporate areas provide professional spaces for management, employees, meetings, training, and client visits.

For a company looking to establish or relocate operations, this means less time spent developing infrastructure and more time focused on running the business.

IDEAL FOR

Manufacturing · Logistics · Distribution · Warehousing · Operations Centers · Business Services · Corporate Facilities

STRATEGIC TECATE LOCATION

Located in Colonia Cuauhtémoc, Tecate, Baja California, the property offers connectivity for companies operating throughout the Baja California region.

Tecate provides a strategic location for businesses looking to operate in Mexico while maintaining access to the U.S.–Mexico border region and the broader Baja California industrial market.

PRICE
USD $1,500,000

Documentation in order and ready for closing.

If your company is looking for a new industrial facility with operational infrastructure, corporate offices, and a professional business environment, this property is worth a private tour.

Schedule a private showing and experience the property in person.

Contact us for additional information, the property specifications, and to coordinate a private tour.

*Price and availability: Subject to change without prior notice.
*Images may differ from the final product.
*Real Estate License: Tij20250025.
*PROFECO Contract: Registered under number 7832-2023.