Armazém industrial à venda localizado no bairro Aldrete, ao lado da fronteira internacional de Tecate. Esta propriedade conta com dois edifícios, área de escritório, serviços instalados e características ideais para operação logística ou manufatura leve.

Características da propriedade:
- 1.521 m² de construção total
- 2.332 m² de terreno
- Primeiro edifício: 1.021,93 m²
- Segundo edifício: 499,07 m²
- 10 vagas de estacionamento
- 1 doca de carga
- Altura: 4,88 a 5,79 m
- Pisos de concreto de 6 polegadas
- Construção de bloco e telhado de aço isolado
- Transformador de 225 KVA (150 KVA instalados)

Distribuição:
- Área de escritório
- Área de lanche ou refeitório
- Acesso para caminhão

Amenidades:
- Armazém
- Cozinha
- Usina elétrica
- Serviços de água, eletricidade, telefone e internet

Localização:
- Bairro Aldrete, Tecate
- Ao lado da fronteira internacional
- A 30 minutos de Tijuana e da passagem de Otay

Preço de venda: $2.500.000 USD

Entre em contato conosco para mais informações sobre esta propriedade industrial estratégica em uma das áreas logísticas mais ativas da região.Bodega industrial en venta ubicada en la colonia Aldrete, a un costado de la garita internacional de Tecate. Esta propiedad cuenta con dos edificios, área de oficinas, servicios instalados y características ideales para operación logística o manufactura ligera.

Características de la propiedad:
- 1,521 m² de construcción total
- 2,332 m² de terreno
- Primer edificio: 1,021.93 m²
- Segundo edificio: 499.07 m²
- 10 cajones de estacionamiento
- 1 andén
- Altura: 4.88 a 5.79 m
- Pisos de concreto de 6 pulgadas
- Construcción de bloque y techo de acero insulado
- Transformador de 225 KVA (150 KVA instalados)

Distribución:
- Área de oficinas
- Área de merienda o comedor
- Acceso para tráiler

Amenidades:
- Bodega
- Cocina
- Planta eléctrica
- Servicios de agua, electricidad, teléfono e internet

Ubicación:
- Colonia Aldrete, Tecate
- A un costado de la garita internacional
- A 30 minutos de Tijuana y el cruce de Otay

Precio de venta: $2,500,000 USD

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