Paseos de Mayab é uma comunidade residencial em crescimento, projetada para famílias que buscam uma combinação de tranquilidade, acessibilidade e proximidade a Mérida, sem estar diretamente no agito da cidade. É caracterizada pelo seu design urbano ordenado, com ruas pavimentadas e áreas verdes planejadas para recreação e convivência familiar. A uma curta distância do anel viário, com fácil acesso a rotas para o centro de Mérida, praias, hospitais e centros comerciais.

Viva a experiência de morar em uma casa estilo hacienda sem perder o conforto que você merece.

Térreo:
• Sala de estar e jantar em pé direito duplo
• Cozinha com armários de despensa
• Banheiro completo
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Terraço coberto
• Piscina
• Área de lavanderia
• Garagem coberta para 2 carros

Andar Superior:
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Terraço

Equipamentos:
• Fechadura inteligente na entrada principal
• 3 aparelhos de ar-condicionado
• 6 ventiladores de teto
• Cortinas semi-transparentes e blackout
• Telas mosquiteiras
• Aquecedor elétrico
• Tanque estacionário
• Sistema de filtragem para a piscina e bomba de abastecimento de água

Serviços disponíveis na área:
• Luz
• Água
• Lixo
• Internet via satélite

M2 de construção e terreno:
Construção: 309,45 m2
Terreno: 375 m2
Frente: 15m
Fundo: 25m

Zona: Norte
Em condomínio fechado: Sim
Status legal: Livre de ônus
Estado de conservação: Excelente
Uso do solo: Habitacional
Data de entrega: Imediata
Reserva: $50.000 pesos
Entrada: 10%
Taxa de manutenção: $500 pesos mensais
Preço de venda: $4.400.000 pesos NEGOCIÁVEL
(Preço abaixo da avaliação)

AVALIAÇÃO DE: $4.725.000 Pesos

Formas de pagamento: Pode ser com recursos próprios ou com qualquer crédito bancário.

Peça para agendar sua visita para mostrar esta propriedade enviando-nos uma mensagem pelo WhatsApp ou ligando diretamente para o número de contato.

**Atualização em 02/06/2025 de acordo com a norma 247
**Esta informação foi verificada e autorizada pelos proprietários.
**Consulte nosso aviso de privacidade diretamente em nossa página
**Preço NÃO inclui despesas de escritura, nem avaliação.Paseos de Mayab es una comunidad residencial en crecimiento, pensada para familia que buscan una combinación de tranquilidad, accesibilidad y cercanía a Mérida sin estar directamente en bullicio de la ciudad. Se caracteriza por su diseño urbano ordenado, con calles pavimentadas áreas verdes planeadas para el esparcimiento y la convivencia familiar. A corta distancia de periférico, con fácil acceso hacia a rutas hacia el centro de Mérida, playas, hospitales y centros comerciales.

Vive la experiencia de vivir en una casa tipo hacienda sin perder la comodidad que te mereces.

Planta Baja:
• Sala comedor a doble altura
• Cocina con closets de alacena
• Baño completo
• Recamara principal con closet vestidor y baño completo
• Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo
• Terraza techada
• Alberca
• Área de lavado
• Garage techado para 2 autos

Planta Alta:
• Recamara secundaria con closet vestidos y baño completo
• Terraza

Equipamiento:
• Cerradura inteligente entrada principal
• 3 aires acondicionados
• 6 ventiladores de techo
• Cortinas semi traslucidas y black out
• Mosquiteros
• Calentador eléctrico
• Tanque estacionario
• Sistema de filtración para la alberca y bomba de abastecimiento de agua

Servicios disponibles en la zona:
• Luz
• Agua
• Basura
• Internet satelital

M2 de construcción y terreno:
Construcción: 309.45 m2
Terreno: 375 m2
Frente: 15m
Fondo: 25m

Zona: Norte
En privada: Sí
Estatus legal: Libre de gravamen
Estado de conservación: Excelente
Uso de suelo: Habitacional
Fecha de entrega: Inmediata
Apartado: $50,000 mil pesos
Enganche: 10%
Cuota de mantenimiento: $500 pesos mensuales
Precio de venta: $4,400,000 pesos NEGOCIABLE
(PRECIO POR DEBAJO DE AVALUO)

AVALUO DE: $4,725,000 Pesos

Formas de pago: Puede ser con recursos propios o con cualquier crédito bancario.

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**Actualización al 02/06/2025 de acuerdo a la norma 247
**Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios.
**Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página
**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.