CASA À VENDA – PRADERAS DEL MAYAB, CONKAL, YUCATÁN

Terreno: 308 m² (11 m x 28 m)
Construção: 252 m²
Frente: 11 m
Fundo: 28 m
Preço: $4.150.000 MXN

DESCRIÇÃO:
Residência moderna dentro da exclusiva comunidade privada Praderas del Mayab, localizada na estrada para Chicxulub Puerto, uma das áreas com maior valorização e crescimento ao norte de Mérida.
Com um ótimo design arquitetônico, espaços amplos e acabamentos de primeira. Perfeito para famílias que buscam conforto, segurança e uma excelente localização.

DISTRIBUIÇÃO:

-Andar térreo:

-Garagem coberta para 2 carros

-Hall de entrada

-Banheiro social

-Cozinha ampla

-Sala e jantar com vista para o terraço

-Terraço coberto

-Piscina

-Corredor de serviço

Andar superior:

-Sala de TV

-Área de lavanderia

-Armário de roupas de cama

-Suíte principal com closet e banheiro completo

-Quarto 2 com banheiro completo

-Quarto 3 com banheiro completo

CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTOS:

-Pisos de porcelanato de primeira qualidade

-Cozinha com balcão e marcenaria

-Divisórias nos banheiros

-Piscina com acabamento chukum

-Iluminação LED

-Preparações para ar condicionado

-Cisterna e sistema hidropneumático

-Marcenaria em portas e closets

-Acabamentos modernos e elegantes

-Ventilação cruzada e iluminação natural

AMENIDADES DA COMUNIDADE PRADERAS DEL MAYAB:

-Clube com salão de eventos

-Academia climatizada

-Cafeteria

-Brinquedoteca

-Piscina semiolímpica e piscina infantil

-2 quadras de pádel

-Campos esportivos multiuso

-Área de churrasqueiras

-Área de pebolim e brinquedos infantis

-Parque para pets

-Parque de skate

-4 parques lineares

-Muro perimetral e segurança 24/7

Entrega: Novembro de 2025
Reserva: $20.000 MXN (válido por 15 dias, 100% reembolsável)
Entrada: 10% do valor do imóvel
Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário
Taxa de manutenção: aproximadamente $1.500 MXN mensais.

PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS:
Abitah MX | Imobiliária
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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As imagens podem ter sido digitalmente melhoradas ou mostradas com móveis e decoração ilustrativa que não refletem fielmente a condição atual da propriedade.
As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.
O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais, de acordo com a NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – PRADERAS DEL MAYAB, CONKAL, YUCATÁN

Terreno: 308 m² (11 m x 28 m)
Construcción: 252 m²
Frente: 11 m
Fondo: 28 m
Precio: $4,150,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Residencia moderna dentro de la exclusiva privada Praderas del Mayab, ubicada sobre la carretera a Chicxulub Puerto, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento al norte de Mérida.
Con un gran diseño arquitectónico , espacios amplios y acabados de primera. Perfecta para familias que buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación.

DISTRIBUCIÓN:

-Planta baja:

-Cochera techada para 2 autos

-Recibidor

-Medio baño de visitas

-Cocina amplia

-Sala y comedor con vista a la terraza

-Terraza techada

-Piscina

-Pasillo de servicio

Planta alta:

-Sala de TV

-Área de lavado

-Clóset de blancos

-Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

-Recámara 2 con baño completo

-Recámara 3 con baño completo

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Pisos de porcelanato de primera calidad

-Cocina con barra y carpintería

-Canceles en baños

-Piscina con acabado chukum

-Iluminación LED

-Preparaciones para aire acondicionado

-Cisterna e hidroneumático

-Carpintería en puertas y clósets

-Acabados modernos y elegantes

-Ventilación cruzada e iluminación natural

AMENIDADES DE LA PRIVADA PRADERAS DEL MAYAB:

-Casa club con salón de eventos

-Gimnasio climatizado

-Cafetería

-Ludoteca

-Piscina semiolímpica y chapoteadero

-2 canchas de pádel

-Canchas deportivas de usos múltiples

-Área de asadores

-Área de futbolitos y juegos infantiles

-Pet Park

-Skate Park

-4 parques lineales

-Barda perimetral y seguridad 24/7

Entrega: Noviembre 2025
Apartado: $20,000 MXN (vigencia 15 días, 100% devolutivo)
Enganche: 10% del valor de la propiedad
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN mensuales aprox.

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 (999) 7809466
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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.