CASA À VENDA – CONKAL, YUCATÁN.

Terreno: 320 m² (10 m x 32 m)
Construção: 250 m²
Orientação: Norte–Sul
Preço: $3,590,000 MXN

DESCRIÇÃO:
Linda residência localizada em uma área privada em Conkal, uma zona ao norte de Mérida que combina tranquilidade, segurança e proximidade com a cidade.
Seu design moderno aproveita a luz natural e os espaços amplos para oferecer conforto e funcionalidade, com acabamentos de qualidade e piscina privada.
Ideal para famílias que buscam um ambiente seguro, com amenidades completas e alta valorização.

DISTRIBUIÇÃO:

Térreo:

-Garagem coberta para 2 carros

-Sala / Jantar com vista para o jardim interno

-Cozinha com bancada de granito e despensa

-Quarto com banheiro completo e closet integrado

-Metade banheiro para visitas

-Quarto de serviço com banheiro completo

-Pátio de lavanderia

-Terraço (pergolado metálico opcional)

-Piscina com acabamento chukum

Andar superior:

-Suíte principal com closet, banheiro e terraço

-Suíte secundária com closet e banheiro

-Sala de estar ou área de trabalho

CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTO:

-Pisos cerâmicos de primeira qualidade

-Paredes com acabamento de gesso

-Piscina com acabamento chukum

-Madeira nas portas de pinho e compensado de caobilla

-Granit "Ubatuba" na cozinha

-Mármore "Crema Marfil" nos banheiros

-Alumínio preto fosco linha 3"

-Concreto estampado na garagem e concreto lavado nas calçadas

-Cisterna com bomba submersível

-Tanque Rotoplas

-Bomba para piscina

-Dutos para instalação de ar condicionado

AMENIDADES DA ÁREA PRIVADA:

-Vias asfaltadas em um único sentido com 3 retornos

-Calçadas em ambos os lados

-Muro perimetral

-Pista de jogging de aproximadamente 900 m.

-Parque com brinquedos infantis

-Terraço coberto com banheiro para reuniões (capacidade 40 pessoas)

-Campo de futebol 5

-Meio campo de basquete

-Áreas verdes e espaços de leitura ao ar livre

-Guarita com acesso controlado

-Estacionamentos para visitantes distribuídos pela área privada

Entrega: Imediata
Reserva: $10,000 MXN (máximo 7 dias para reembolso)
Entrada: 20% do valor do imóvel
Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário
Taxa de manutenção: aproximadamente $1,350 MXN mensais.

PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS:
Abitah MX | Imobiliária
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.
O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais, conforme a NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – CONKAL, YUCATÁN.

Terreno: 320 m² (10 m x 32 m)
Construcción: 250 m²
Orientación: Norte–Sur
Precio: $3,590,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Hermosa residencia ubicada en una privada en Conkal, una zona al norte de Mérida que combina tranquilidad, seguridad y cercanía a la ciudad.
Su diseño moderno aprovecha la luz natural y los espacios amplios para ofrecer confort y funcionalidad, con acabados de calidad y piscina privada.
Ideal para familias que buscan un entorno seguro, con amenidades completas y alta plusvalía.

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:

-Cochera techada para 2 autos

-Sala / Comedor con vista al jardín interior

-Cocina con barra de granito y alacena

-Recámara con baño completo y clóset integrado

-Medio baño de visitas

-Cuarto de servicio con baño completo

-Patio de tendido

-Terraza (pergolado metálico opcional)

-Piscina con acabado chukum

Planta alta:

-Recámara principal con clóset vestidor, baño y terraza

-Recámara secundaria con clóset vestidor y baño

-Estancia familiar o área de trabajo

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Pisos cerámicos de primera calidad

-Muros con acabado de yeso

-Piscina con acabado chukum

-Carpintería en puertas de madera de pino y triplay de caobilla

-Granito “Ubatuba” en cocina

-Mármol “Crema Marfil” en baños

-Aluminio negro mate línea 3”

-Concreto estampado en cochera y concreto lavado en andadores

-Cisterna con bomba sumergible

-Tinaco Rotoplas

-Bomba para piscina

-Ductos para instalación de aire acondicionado

AMENIDADES DE LA PRIVADA:

-Vialidades asfálticas de un solo sentido con 3 retornos

-Banquetas en ambos lados

-Barda perimetral

-Pista de jogging de 900 m aprox.

-Parque con juegos infantiles

-Terraza techada con baño para reuniones (capacidad 40 personas)

-Cancha de fútbol 5

-Media cancha de básquetbol

-Áreas verdes y de lectura al aire libre

-Caseta de vigilancia con acceso controlado

-Estacionamientos de visitas distribuidos en la privada

Entrega: Inmediata
Apartado: $10,000 MXN (7 días máximo para devolución)
Enganche: 20% del valor de la propiedad
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
Cuota de mantenimiento: $1,350 MXN mensuales aprox.

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 (999) 7809466
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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.