LS - PRÉDIO À VENDA COM 8 APARTAMENTOS MOBILIADOS - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E RETORNO IMEDIATO EM CD. CUAUHTEMOC, CHIH.

Este prédio representa uma oportunidade de investimento chave na mão!!

✔ Fluxo de renda imediato
✔ Alta demanda de aluguel em área com crescimento urbano
✔ Potencial para aluguel tradicional e temporário.
✔ Localização estratégica com valorização sustentável.

🏢 DESCRIÇÃO GERAL

Prédio residencial totalmente mobiliado e atualmente alugado, ideal para investidores que buscam um fluxo estável desde o primeiro mês.

O imóvel consiste em:
🟡 8 apartamentos funcionais:
• 4 no andar térreo
• 4 no andar superior

Cada unidade equipada com:
✔️ Cozinha compacta
✔️ Sala e sala de jantar
✔️ 2 quartos
✔️ 1 banheiro completo
✔️ 4 vagas de estacionamento na frente, proporcionando conforto e segurança adicionais para os residentes.
✔️ Todos os serviços disponíveis e em funcionamento.

📍 Vantagens da Localização:
Fraccionamento Tecnológico é uma área residencial com crescente demanda habitacional e desenvolvimento urbano em Ciudad Cuauhtémoc, Chihuahua, o que se traduz em alta valorização e capacidade de ocupação a longo prazo.
➡️ Centro de Ciudad Cuauhtémoc a 10 minutos
➡️ Shoppings e supermercados acessíveis a menos de 10 min de carro.
➡️ Instituições educacionais - a cidade tem opções educacionais públicas e privadas, bem como campi do Instituto Tecnológico de Ciudad Cuauhtémoc a uma distância de 3 minutos e outras instituições formais próximas.
➡️ Centros de saúde e clínicas - serviços médicos e hospitais da cidade também a curta distância.
➡️ Acessos e conectividade com as principais rotas de circulação da cidade e com a Rodovia Federal 16, que conecta ao resto do estado e outras cidades do norte do país. Isso facilita a mobilidade dos residentes e favorece a demanda por aluguel tanto mensal quanto temporário.

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*O preço é mais taxas e impostos de escritura.
*Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.LS- EDIFICIO EN VENTA CON 8 DEPARTAMENTOS AMUEBLADOS — EXCELENTE UBICACION Y RENDIMIENTO INMEDIATO EN CD. CUAUHTEMOC, CHIH.

Este edificio representa una oportunidad de inversión llave en mano !!

✔ Flujo de ingresos inmediato
✔ Alta demanda de alquiler en zona con crecimiento urbano
✔ Potencial de renta tradicional y temporal.
✔ Ubicación estratégica con plusvalía sustentable.

🏢 DESCRIPCION GENERAL

Edificio residencial completamente amueblado y actualmente rentado, ideal para inversionistas que buscan un flujo estable desde el primer mes.

El inmueble consta de:
🟡 8 departamentos funcionales:
• 4 en planta baja
• 4 en planta alta

Cada unidad equipada con:
✔️ Cocineta
✔️ Sala y comedor
✔️ 2 recámaras
✔️ 1 baño completo
✔️4 estacionamientos al frente, lo que brinda comodidad y seguridad adicional para los residentes.
✔️Todos los servicios disponibles y en funcionamiento.

📍 Ventajas de la Ubicación:
Fraccionamiento Tecnológico es una zona residencial con creciente demanda habitacional y desarrollo urbano en Ciudad Cuauhtémoc, Chihuahua, lo que se traduce en alta plusvalía y capacidad de ocupación a largo plazo.
➡️ Centro de Ciudad Cuauhtémoc a 10 minutos
➡️ Plazas Comerciales y Supermercados accesibles a menos de 10 min en auto.
➡️ Instituciones educativas – en la ciudad hay opciones educativas públicas y privadas, así como campus del Instituto Tecnológico de Ciudad Cuauhtémoc a una distancia de 3 minutos y otras instituciones formales cercanas.
➡️ Centros de salud y clínicas – servicios médicos y hospitales de la ciudad a corta distancia también.
➡️ Accesos y conectividad con las principales rutas de circulación de la ciudad y con la Carretera Federal 16, que conecta hacia el resto del estado y otras ciudades del norte del país. Esto facilita la movilidad de residentes y favorece la demanda de alquiler tanto mensual como temporal.

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*El precio es más gastos e impuestos de escrituración.
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.