LS - BUILDING FOR SALE WITH 8 FURNISHED APARTMENTS - EXCELLENT LOCATION AND IMMEDIATE RETURN IN CD. CUAUHTEMOC, CHIH.

This building represents a turnkey investment opportunity!!

✔ Immediate income flow
✔ High rental demand in an area with urban growth
✔ Potential for traditional and temporary rental.
✔ Strategic location with sustainable appreciation.

🏢 GENERAL DESCRIPTION

Fully furnished residential building currently rented, ideal for investors looking for a stable cash flow from the first month.

The property consists of:
🟡 8 functional apartments:
• 4 on the ground floor
• 4 on the upper floor

Each unit equipped with:
✔️ Kitchenette
✔️ Living and dining room
✔️ 2 bedrooms
✔️ 1 full bathroom
✔️ 4 parking spaces in front, providing additional comfort and security for residents.
✔️ All services available and operational.

📍 Advantages of the Location:
Fraccionamiento Tecnológico is a residential area with growing housing demand and urban development in Ciudad Cuauhtémoc, Chihuahua, which translates into high appreciation and long-term occupancy capacity.
➡️ Center of Ciudad Cuauhtémoc 10 minutes away
➡️ Shopping malls and supermarkets accessible in less than 10 minutes by car.
➡️ Educational institutions - the city has public and private educational options, as well as campuses of the Technological Institute of Ciudad Cuauhtémoc within a 3-minute distance and other nearby formal institutions.
➡️ Health centers and clinics - medical services and hospitals in the city are also within short distance.
➡️ Access and connectivity with the main circulation routes of the city and with Federal Highway 16, which connects to the rest of the state and other cities in the north of the country. This facilitates the mobility of residents and favors the demand for both monthly and temporary rentals.

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*The price is plus closing costs and taxes.
*Price subject to change without prior notice.LS- EDIFICIO EN VENTA CON 8 DEPARTAMENTOS AMUEBLADOS — EXCELENTE UBICACION Y RENDIMIENTO INMEDIATO EN CD. CUAUHTEMOC, CHIH.

Este edificio representa una oportunidad de inversión llave en mano !!

✔ Flujo de ingresos inmediato
✔ Alta demanda de alquiler en zona con crecimiento urbano
✔ Potencial de renta tradicional y temporal.
✔ Ubicación estratégica con plusvalía sustentable.

🏢 DESCRIPCION GENERAL

Edificio residencial completamente amueblado y actualmente rentado, ideal para inversionistas que buscan un flujo estable desde el primer mes.

El inmueble consta de:
🟡 8 departamentos funcionales:
• 4 en planta baja
• 4 en planta alta

Cada unidad equipada con:
✔️ Cocineta
✔️ Sala y comedor
✔️ 2 recámaras
✔️ 1 baño completo
✔️4 estacionamientos al frente, lo que brinda comodidad y seguridad adicional para los residentes.
✔️Todos los servicios disponibles y en funcionamiento.

📍 Ventajas de la Ubicación:
Fraccionamiento Tecnológico es una zona residencial con creciente demanda habitacional y desarrollo urbano en Ciudad Cuauhtémoc, Chihuahua, lo que se traduce en alta plusvalía y capacidad de ocupación a largo plazo.
➡️ Centro de Ciudad Cuauhtémoc a 10 minutos
➡️ Plazas Comerciales y Supermercados accesibles a menos de 10 min en auto.
➡️ Instituciones educativas – en la ciudad hay opciones educativas públicas y privadas, así como campus del Instituto Tecnológico de Ciudad Cuauhtémoc a una distancia de 3 minutos y otras instituciones formales cercanas.
➡️ Centros de salud y clínicas – servicios médicos y hospitales de la ciudad a corta distancia también.
➡️ Accesos y conectividad con las principales rutas de circulación de la ciudad y con la Carretera Federal 16, que conecta hacia el resto del estado y otras ciudades del norte del país. Esto facilita la movilidad de residentes y favorece la demanda de alquiler tanto mensual como temporal.

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*El precio es más gastos e impuestos de escrituración.
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.