🎉 San Antonio Party Hall – Exclusivity and Strategic Location in Cuauhtémoc! 🎉

Your investment deserves a place that matches your dreams.
This party hall is not just a property, it is a space with history, prestige, and a privileged location in one of the most promising areas of Cuauhtémoc. A unique opportunity for those looking to combine profitability, appreciation, and exclusivity.

📍ADDRESS: Avenida Hidalgo and Calle 31, Col. Independencia, Cuauhtémoc, Chihuahua
📌 LOCATION:

References: Surrounded by residential areas, shopping centers, schools, and main avenues, with easy access to urban and suburban transport.

💰 Total price $6,900,000 MXN

📐 Total area
Land: 398.20 m²
Construction: 796.40 m² (2 levels)
Front: 22.00 m
Depth: 18.10 m

💡 Available services
Potable water 💧
Sewage and drainage 🚰
Electricity ⚡
Public lighting 💡
Paved streets 🚗
Concrete sidewalks and curbs 🚶
Stationary gas 🔥
Telephone and internet 📶
Garbage collection ♻️
Public transport 🚍

🌟 BENEFITS
-Strategic location: On main avenues, on a corner, and with great visibility.
-Absolute versatility: Ideal for social events, executive halls, commerce, clinics, or corporate offices.
-High appreciation: Consolidated area with growing demand for commercial and residential projects.
-Exclusivity: A unique property, with style and tradition, ready to spark new projects.
-Potential for profitability: Ability to generate immediate income as an event hall or with an alternative business.
-Ideal environment: Surrounded by businesses, schools, and services that ensure a constant flow of customers.

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📱 625 100 1033 and 625 688 2041
📧 anvarcuuadmon@gmail.com
🏠 ANVAR Real Estate – Your vision, our mission.🎉 Salón de Fiestas San Antonio – ¡Exclusividad y Ubicación Estratégica en Cuauhtémoc! 🎉

Tu inversión merece un lugar a la altura de tus sueños.
Este salón de fiestas no es solo un inmueble, es un espacio con historia, prestigio y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor proyección de Cuauhtémoc. Una oportunidad única para quienes buscan combinar rentabilidad, plusvalía y exclusividad.

📍DIRECCIÓN: Avenida Hidalgo y Calle 31 , Col. Independencia, Cuauhtémoc, Chihuahua
📌 UBICACIÓN:

Referencias: Rodeado de zonas residenciales, centros comerciales, escuelas y avenidas principales, con fácil acceso a transporte urbano y suburbano.

💰 Precio total $6,900,000 MXN

📐 Superficie total
Terreno: 398.20 m²
Construcción: 796.40 m² (2 niveles)
Frente: 22.00 m
Fondo:18.10 m


💡 Servicios disponibles
Agua potable 💧
Drenaje y alcantarillado 🚰
Energía eléctrica ⚡
Alumbrado público 💡
Calles pavimentadas 🚗
Banquetas y guarniciones de concreto 🚶
Gas estacionario 🔥
Telefonía e internet 📶
Recolección de basura ♻️
Transporte público 🚍

🌟 BENEFICIOS
-Ubicación estratégica: Sobre avenidas principales, en esquina y con gran visibilidad.
-Versatilidad absoluta: Ideal para eventos sociales, salones ejecutivos, comercio, clínicas o corporativos.
-Alta plusvalía: Zona consolidada con demanda creciente para proyectos comerciales y residenciales.
-Exclusividad: Un inmueble único, con estilo y tradición, listo para detonar nuevos proyectos.
-Potencial de rentabilidad: Capacidad para generar ingresos inmediatos como salón de eventos o con un giro alternativo.
-Entorno ideal: Rodeado de comercios, escuelas y servicios que garantizan un flujo constante de clientes.



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