EDIFÍCIO COMERCIAL NA AV. MIGUEL HIDALGO E RUA 31A, BAIRRO INDEPENDÊNCIAEDIFICIO COMERCIAL EN AV. MIGUEL HIDALGO Y CALLE 31A, COL. INDEPENDENCIA

🎉 Salão de Festas San Antonio – Exclusividade e Localização Estratégica em Cuauhtémoc! 🎉

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Este salão de festas não é apenas um imóvel, é um espaço com história, prestígio e uma localização privilegiada em uma das áreas com maior projeção de Cuauhtémoc. Uma oportunidade única para quem busca combinar rentabilidade, valorização e exclusividade.

📍ENDEREÇO: Avenida Hidalgo e Rua 31, Col. Independência, Cuauhtémoc, Chihuahua
📌 LOCALIZAÇÃO: https://share.google/QeLa7j6JPDB1PcRXi

Referências: Cercado por áreas residenciais, centros comerciais, escolas e avenidas principais, com fácil acesso ao transporte urbano e suburbano.

💰 Preço total $6,900,000 MXN

📐 Área total
Terreno: 398.20 m²
Construção: 796.40 m² (2 níveis)
Frente: 22.00 m
Fundo: 18.10 m

💡 Serviços disponíveis
Água potável 💧
Esgoto e drenagem 🚰
Energia elétrica ⚡
Iluminação pública 💡
Ruas pavimentadas 🚗
Calçadas e guias de concreto 🚶
Gás estacionário 🔥
Telefonia e internet 📶
Coleta de lixo ♻️
Transporte público 🚍

🌟 BENEFÍCIOS
-Localização estratégica: Sobre avenidas principais, em esquina e com grande visibilidade.
-Versatilidade absoluta: Ideal para eventos sociais, salões executivos, comércio, clínicas ou corporativos.
-Alta valorização: Área consolidada com demanda crescente para projetos comerciais e residenciais.
-Exclusividade: Um imóvel único, com estilo e tradição, pronto para desencadear novos projetos.
-Potencial de rentabilidade: Capacidade de gerar renda imediata como salão de eventos ou com um giro alternativo.
-Ambiente ideal: Cercado de comércios, escolas e serviços que garantem um fluxo constante de clientes.

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📧 anvarcuuadmon@gmail.com
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Este salón de fiestas no es solo un inmueble, es un espacio con historia, prestigio y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor proyección de Cuauhtémoc. Una oportunidad única para quienes buscan combinar rentabilidad, plusvalía y exclusividad.

📍DIRECCIÓN: Avenida Hidalgo y Calle 31 , Col. Independencia, Cuauhtémoc, Chihuahua
📌 UBICACIÓN: https://share.google/QeLa7j6JPDB1PcRXi

Referencias: Rodeado de zonas residenciales, centros comerciales, escuelas y avenidas principales, con fácil acceso a transporte urbano y suburbano.

💰 Precio total $6,900,000 MXN

📐 Superficie total
Terreno: 398.20 m²
Construcción: 796.40 m² (2 niveles)
Frente: 22.00 m
Fondo:18.10 m


💡 Servicios disponibles
Agua potable 💧
Drenaje y alcantarillado 🚰
Energía eléctrica ⚡
Alumbrado público 💡
Calles pavimentadas 🚗
Banquetas y guarniciones de concreto 🚶
Gas estacionario 🔥
Telefonía e internet 📶
Recolección de basura ♻️
Transporte público 🚍

🌟 BENEFICIOS
-Ubicación estratégica: Sobre avenidas principales, en esquina y con gran visibilidad.
-Versatilidad absoluta: Ideal para eventos sociales, salones ejecutivos, comercio, clínicas o corporativos.
-Alta plusvalía: Zona consolidada con demanda creciente para proyectos comerciales y residenciales.
-Exclusividad: Un inmueble único, con estilo y tradición, listo para detonar nuevos proyectos.
-Potencial de rentabilidad: Capacidad para generar ingresos inmediatos como salón de eventos o con un giro alternativo.
-Entorno ideal: Rodeado de comercios, escuelas y servicios que garantizan un flujo constante de clientes.



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