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📍 Localização Comercial VIP: Situada no coração da Zona Dourada, a área de maior status, valorização e fluxo executivo da cidade.

Esta propriedade única se destaca por sua versatilidade, pois integra em um só lugar amplos espaços corporativos e um apartamento independente. É ideal para grandes empresas, clínicas, corporações ou investidores que buscam escritórios de alto nível e habitabilidade no mesmo ponto. 🚀

💻 ÁREA CORPORATIVA (Térreo e Áreas Comuns)
Projetada para um funcionamento operacional fluido, com espaços extremamente amplos, excelente iluminação e distribuição profissional:

🏢 Múltiplos Escritórios/Salas Privadas: Distribuição com vários escritórios independentes, perfeitos para coordenar diferentes departamentos, salas de reuniões, cubículos operacionais ou áreas de atendimento ao cliente.

🚻 Área de Banheiros ampla para funcionários e clientes, além de áreas de arquivo e site tecnológico.

👑 ESCRITÓRIO PRESIDENCIAL EXCLUSIVO (Andar Superior)
💼 Máxima Amplitude e Privacidade: No andar superior, encontra-se um escritório principal de grande tamanho, projetado especialmente para a direção geral ou presidência da corporação.

🏡 APARTAMENTO INDEPENDENTE
Um grande valor agregado dentro da propriedade, ideal para residência de altos executivos, consultores estrangeiros ou como uma unidade habitacional completamente independente:

🛏️ Distribuição funcional com quarto, área de sala de estar-jantar e cozinha integrada.

🚪 Acessos confortáveis que mantêm a privacidade em relação ao movimento diário dos escritórios.

🛠️ INFRAESTRUTURA E EXTRAS:
🚗 Estacionamento privado para executivos e clientes.

❄️ Espaços preparados para instalação de ar-condicionado e redes de voz/dados.

🔒 Área altamente segura, cercada pelos melhores restaurantes, bancos e centros comerciais.

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📍 Ubicación Comercial VIP: Situada en el corazón de la Zona Dorada, el sector de mayor estatus, plusvalía y flujo ejecutivo de la ciudad.

Esta propiedad única destaca por su versatilidad, ya que integra en un solo lugar amplios espacios corporativos y un departamento independiente. Es ideal para grandes empresas, clínicas, corporativos o inversionistas que buscan oficinas de primer nivel y habitabilidad en un mismo punto. 🚀

💻 ÁREA CORPORATIVA (Planta Baja y Áreas Comunes)
Diseñada para un funcionamiento operativo fluido, con espacios sumamente amplios, excelente iluminación y distribución profesional:

🏢 Múltiples Oficinas/Privados: Distribución con varias oficinas independientes, perfectas para coordinar diferentes departamentos, salas de juntas, cubículos operativos o áreas de atención al cliente.

🚻 Area de Baños amplia para personal y clientes, además de áreas de archivo y site tecnológico.

👑 EXCLUSIVA OFICINA PRESIDENCIAL (Planta Alta)
💼 Máxima Amplitud y Privacidad: En la planta superior se encuentra una oficina principal de gran tamaño, diseñada especialmente para la dirección general o presidencia del corporativo.

🏡 DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE
Un gran valor agregado dentro de la propiedad, ideal para residencia de altos ejecutivos, consultores foráneos o como una unidad habitacional completamente independiente:

🛏️ Distribución funcional con recámara, área de sala-comedor y cocina integral.

🚪 Accesos cómodos que mantienen la privacidad con respecto al movimiento diario de las oficinas.

🛠️ INFRAESTRUCTURA Y EXTRAS:
🚗 Estacionamiento privado para directivos y clientes.

❄️ Espacios preparados para instalación de aires acondicionados y redes de voz/datos.

🔒 Zona altamente segura, rodeada de los mejores restaurantes, bancos y centros comerciales.

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