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🏢✨ IMPRESSIVE MIXED PROPERTY IN THE GOLDEN ZONE FOR RENT ✨🏢

📍 VIP Commercial Location: Located in the heart of the Golden Zone, the area of highest status, appreciation, and executive flow in the city.

This unique property stands out for its versatility, as it integrates spacious corporate areas and an independent apartment in one place. It is ideal for large companies, clinics, corporations, or investors looking for top-level offices and livability in the same location. 🚀

💻 CORPORATE AREA (Ground Floor and Common Areas)
Designed for smooth operational functioning, with extremely spacious areas, excellent lighting, and professional distribution:

🏢 Multiple Offices/Private Rooms: Distribution with several independent offices, perfect for coordinating different departments, meeting rooms, operational cubicles, or customer service areas.

🚻 Spacious Bathroom Area for staff and clients, as well as archive areas and technology site.

👑 EXCLUSIVE PRESIDENTIAL OFFICE (Upper Floor)
💼 Maximum Space and Privacy: On the upper floor, there is a large main office, specially designed for the general management or presidency of the corporation.

🏡 INDEPENDENT APARTMENT
A great added value within the property, ideal for the residence of high executives, foreign consultants, or as a completely independent housing unit:

🛏️ Functional distribution with a bedroom, living-dining area, and integral kitchen.

🚪 Comfortable accesses that maintain privacy regarding the daily movement of the offices.

🛠️ INFRASTRUCTURE AND EXTRAS:
🚗 Private parking for executives and clients.

❄️ Spaces prepared for the installation of air conditioning and voice/data networks.

🔒 Highly secure area, surrounded by the best restaurants, banks, and shopping centers.

The space for success that your company needs in the most sought-after location in the city! 🚀 Contact me today to schedule an appointment and see it:🏢✨ ¡IMPRESIONANTE PROPIEDAD MIXTA EN LA ZONA DORADA EN RENTA ✨🏢

📍 Ubicación Comercial VIP: Situada en el corazón de la Zona Dorada, el sector de mayor estatus, plusvalía y flujo ejecutivo de la ciudad.

Esta propiedad única destaca por su versatilidad, ya que integra en un solo lugar amplios espacios corporativos y un departamento independiente. Es ideal para grandes empresas, clínicas, corporativos o inversionistas que buscan oficinas de primer nivel y habitabilidad en un mismo punto. 🚀

💻 ÁREA CORPORATIVA (Planta Baja y Áreas Comunes)
Diseñada para un funcionamiento operativo fluido, con espacios sumamente amplios, excelente iluminación y distribución profesional:

🏢 Múltiples Oficinas/Privados: Distribución con varias oficinas independientes, perfectas para coordinar diferentes departamentos, salas de juntas, cubículos operativos o áreas de atención al cliente.

🚻 Area de Baños amplia para personal y clientes, además de áreas de archivo y site tecnológico.

👑 EXCLUSIVA OFICINA PRESIDENCIAL (Planta Alta)
💼 Máxima Amplitud y Privacidad: En la planta superior se encuentra una oficina principal de gran tamaño, diseñada especialmente para la dirección general o presidencia del corporativo.

🏡 DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE
Un gran valor agregado dentro de la propiedad, ideal para residencia de altos ejecutivos, consultores foráneos o como una unidad habitacional completamente independiente:

🛏️ Distribución funcional con recámara, área de sala-comedor y cocina integral.

🚪 Accesos cómodos que mantienen la privacidad con respecto al movimiento diario de las oficinas.

🛠️ INFRAESTRUCTURA Y EXTRAS:
🚗 Estacionamiento privado para directivos y clientes.

❄️ Espacios preparados para instalación de aires acondicionados y redes de voz/datos.

🔒 Zona altamente segura, rodeada de los mejores restaurantes, bancos y centros comerciales.

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