Armazém industrial PARQUE TECNOLÓGICO E DE INOVAÇÃO QUERETARONave industrial PARQUE TECNOLOGÍCO Y DE INNOVACIÓN QUERETARO

Armazém Industrial para Aluguel no Parque Tecnológico Inovação, Querétaro

$115 MXN por m² mais IVA

Você está procurando o espaço ideal para fazer sua empresa crescer?
Este armazém oferece localização estratégica, infraestrutura de primeira linha e está pronto para operar imediatamente.

Localização
Localizado dentro do Parque Tecnológico Inovação, um dos corredores industriais de maior crescimento em Querétaro, com excelente conectividade para distribuição regional e nacional.

Superfície e Distribuição
Terreno: 12.570,99 m²
Armazém: 5.910,87 m²
Escritórios Térreo e Superior: 495,64 m² no total

Espaços amplos e funcionais projetados para máxima eficiência operacional.

Especificações Técnicas
Altura livre: 9,20 m em vigas e 10,85 m em cumeeira

Energia elétrica: 150 KVA
Piso de concreto MR-42 de 15 cm com fibra de alta resistência
Muros perimetrais de bloco refratário branco
Fachada com painel de 2 polegadas
Cobertura com painel tipo espuma com isolamento térmico
Infraestrutura Logística
4 docas com rampa niveladora com capacidade de 30.000 lb
4 rampas de acesso com cortinas manuais
Amplas áreas de manobra para carga e descarga

Serviços
4 módulos de banheiros duplos para pessoal operacional
2 módulos adicionais de serviços

Preço de Aluguel
$115 MXN por m² mais IVA
Aluguel mensal aproximado: $724.500 MXN mais IVA

Ideal para
Centros de distribuição
Operações logísticas
Manufatura leve
Armazenamento em grande escala

Vantagens
Localização estratégica em área de alto crescimento
Infraestrutura pronta para operação imediata
Espaços amplos e funcionais
Excelente relação custo-benefício

Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita.Nave Industrial en Renta en Parque Tecnológico Innovación, Querétaro

$115 MXN por m² más IVA

¿Buscas el espacio ideal para hacer crecer tu empresa?
Esta nave ofrece ubicación estratégica, infraestructura de primer nivel y está lista para operar de inmediato.

Ubicación
Ubicada dentro del Parque Tecnológico Innovación, uno de los corredores industriales con mayor crecimiento en Querétaro, con excelente conectividad para distribución regional y nacional.

Superficie y Distribución
Terreno: 12,570.99 m²
Nave: 5,910.87 m²
Oficinas Planta Baja y Alta: 495.64 m² en total

Espacios amplios y funcionales diseñados para máxima eficiencia operativa.

Especificaciones Técnicas
Altura libre: 9.20 m en trabes y 10.85 m en cumbrera

Energía eléctrica: 150 KVA
Piso de concreto MR-42 de 15 cm con fibra de alta resistencia
Muros perimetrales de block blanco refractario
Fachada con panel de 2 pulgadas
Cubierta con panel tipo foaming con aislamiento térmico
Infraestructura Logística
4 andenes con rampa niveladora con capacidad de 30,000 lb
4 rampas de acceso con cortinas manuales
Amplias áreas de maniobra para carga y descarga

Servicios
4 módulos de baños dobles para personal operativo
2 módulos adicionales de servicios

Precio de Renta
$115 MXN por m² más IVA
Renta mensual aproximada: $724,500 MXN más IVA

Ideal para
Centros de distribución
Operaciones logísticas
Manufactura ligera
Almacenamiento a gran escala

Ventajas
Ubicación estratégica en zona de alto crecimiento
Infraestructura lista para operación inmediata
Espacios amplios y funcionales
Excelente relación costo-beneficio

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