INDUSTRIAL WAREHOUSE

Description

The property available in the park, whose construction will be completed in 2024, is designed to offer cutting-edge infrastructure with specifications that distinguish it in the region. The building has an interior clear height of between 9 and 11.80 meters, ideal for large-scale industrial operations.
Distribution and Spaces:
• Total building area: 5,962.15 m²
• Office area: 589.43 m²
• Expansion area: 6,000 m²
Key features:
• Docks: 4, with an additional ramp
• Lighting: Efficient LED lights, complemented by 10% skylights that optimize natural light
• Transformer: Initial capacity of 500 KVA, with the possibility of expansion up to 3000 KVA
One of the most outstanding features of this property is the size of the clear spans, which is uncommon in the park. In the 5,962.15 m² area, there are only 4 structural posts, allowing spans of up to 2,976 m², providing exceptional flexibility for the layout and utilization of space.
Location Description

The Technological Innovation Park in Querétaro is a reference industrial and technological center in the region, known for its strategic location and high-quality infrastructure. This park is a key point for companies looking to integrate into a dynamic and competitive environment, with access to advanced resources and a direct connection to the main industrial corridors of Mexico. Its relevance in Querétaro lies in its ability to attract and retain leading companies in technology and innovation, significantly contributing to the economic development of the state.
The property available in the park, whose construction will be completed in 2024, is designed to offer cutting-edge infrastructure with specifications that distinguish it in the region. The building has an interior clear height of between 9 and 11.80 meters, ideal for large-scale industrial operations.
Highlights

Wide spans: One of the most outstanding features of this property is the size of the clear spans, which is uncommon in the park.
Optimized space: In the 5,962.15 m² area, there are only 4 structural posts, allowing spans of up to 2,976 m², providing exceptional flexibility for the layout and utilization of space.
Greater operational efficiency: The wide spans allow for better distribution of machinery and equipment, facilitating the optimization of production lines and reducing internal travel times.NAVE INDUSTRIAL

Description

La propiedad disponible en el parque, cuya construcción se completará en 2024, está diseñada para ofrecer una infraestructura de vanguardia con especificaciones que la distinguen en la región. El edificio cuenta con una altura libre interior de entre 9 y 11.80 metros, ideal para operaciones industriales de gran envergadura.
Distribución y Espacios:
• Área total del edificio: 5,962.15 m²
• Área de oficinas: 589.43 m²
• Área de expansión: 6,000 m²
Características clave:
• Andenes: 4, con una rampa adicional
• Iluminación: Luces LED eficientes, complementadas con un 10% de skylights que optimizan la luz natural
• Transformador: Capacidad inicial de 500 KVA, con posibilidad de expansión hasta 3000 KVA
Una de las características más destacadas de esta propiedad es el tamaño de los claros, que no es común en el parque. En los 5,962.15 m² de área, hay solo 4 postes estructurales, lo que permite claros de hasta 2,976 m², brindando una flexibilidad excepcional para la disposición y aprovechamiento del espacio.
Location Description

El Parque Innovación Tecnológico en Querétaro es un centro industrial y tecnológico de referencia en la región, conocido por su ubicación estratégica y su infraestructura de alta calidad. Este parque es un punto clave para empresas que buscan integrarse en un entorno dinámico y competitivo, con acceso a recursos avanzados y una conexión directa con los principales corredores industriales de México. Su relevancia en Querétaro radica en su capacidad para atraer y mantener a empresas líderes en tecnología e innovación, contribuyendo significativamente al desarrollo económico del estado.
La propiedad disponible en el parque, cuya construcción se completará en 2024, está diseñada para ofrecer una infraestructura de vanguardia con especificaciones que la distinguen en la región. El edificio cuenta con una altura libre interior de entre 9 y 11.80 metros, ideal para operaciones industriales de gran envergadura.
Highlights

Claros amplios: Una de las características más destacadas de esta propiedad es el tamaño de los claros, que no es común en el parque.
Espacio optimizado: En los 5,962.15 m² de área, hay solo 4 postes estructurales, lo que permite claros de hasta 2,976 m², brindando una flexibilidad excepcional para la disposición y aprovechamiento del espacio.
Mayor eficiencia operativa: Los claros amplios permiten una mejor distribución de maquinaria y equipo, lo que facilita la optimización de las líneas de producción y reduce los tiempos de desplazamiento interno.