Galpão industrial à venda/locação, 1,500 m², Terra Park Centenario, QuerétaroVenta/Renta de nave industrial de 1,500 m² en Terra Park Centenario, Querétaro

Excelente oportunidade de investimento no Terra Park Centenario, Querétaro. Imóvel industrial composto por dois galpões contíguos, ideal para empresas que buscam estabelecer ou expandir suas operações, bem como para investidores interessados em adquirir um ativo industrial.

Características gerais:

Área do terreno: 1.780,87 m²

Área construída: 1.500 m²

Dois galpões contíguos de 750 m² cada

Altura máxima permitida para construção: 14 m

Capacidade elétrica disponível: 20 kVA no total

Possibilidade de adquirir capacidade elétrica adicional diretamente com o parque

Zoneamento industrial

Acesso direto à via

Vias com 12 m de largura

Serviços de água, esgoto sanitário e drenagem pluvial

Infraestrutura de fibra óptica e telecomunicações

Parque industrial com taxa de manutenção

Vantagens do imóvel:

Os galpões estão localizados em um parque industrial urbanizado, com infraestrutura e serviços para operações industriais.

Por ser composto por duas unidades independentes, o imóvel oferece flexibilidade para diferentes modalidades de ocupação ou investimento.

Preço de venda: $30.000.000 MXN
Preço de aluguel: $115 / m2

Mais o IVA correspondente à construção.

Imóvel com escritura registrada, livre de ônus e disponível imediatamente para a transferência da escritura.

Entre em contato para obter mais informações ou agendar uma visita.Excelente oportunidad de inversión en Terra Park Centenario, Querétaro. Propiedad industrial conformada por dos bodegas contiguas, ideal para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones, así como para inversionistas interesados en adquirir un activo industrial.

Características generales:

Superficie de terreno: 1,780.87 m²

Superficie de construcción: 1,500 m²

Dos bodegas contiguas de 750 m² cada una

Altura máxima de construcción permitida: 14 m

Capacidad eléctrica disponible: 20 kVA en conjunto

Posibilidad de adquirir capacidad eléctrica adicional directamente con el parque

Uso de suelo industrial

Acceso directo a vialidad

Vialidades de 12 m de ancho

Servicios de agua, drenaje sanitario y pluvial

Infraestructura de fibra óptica y telecomunicaciones

Parque industrial con cuota de mantenimiento

Ventajas de la propiedad:

Las bodegas se encuentran dentro de un parque industrial urbanizado, con infraestructura y servicios para operaciones industriales.

Al estar conformada por dos unidades independientes, la propiedad ofrece flexibilidad para distintos esquemas de ocupación o inversión.

Precio de venta: $30,000,000 MXN
Precio de renta $115 / m2

Más IVA correspondiente a la construcción.

Propiedad escriturada, libre de gravamen y con disponibilidad inmediata para escrituración.

Contáctanos para conocer más información o agendar una visita.