ARMAZÉM INDUSTRIAL À VENDA APODACANAVE INDUSTRIAL EN VENTA APODACA

ARMAZÉM INDUSTRIAL EM CONSTRUÇÃO

Preço de venda: R$113,680,000 MXN + IVA
Manutenção: R$1.30 MXN por m² de lote + IVA

SUPERFÍCIES

* Área do terreno: 8,745.06 m²
* Área do armazém: 5,232.80 m²

ESPECIFICAÇÕES

* Drenagem industrial SADM
* Água potável SADM
* Gás natural MEXIGAS
* Rede elétrica aérea de média tensão 13,500 volts
* 4 docas de carga tipo Dock High
* 2 rampas de acesso ao nível
* 60 vagas de estacionamento
* 2 cabines de segurança
* Fundação baseada em estacas de concreto armado
* Estrutura metálica baseada em colunas IPR, treliças e joists
* Altura mínima do armazém: 24 pés
* Baías de 26.98 m x 11.32 m
* Cobertura KR-18 isolante de 3”, com 5% de claraboia
* Muros de concreto pré-moldado de 5” de espessura
* Piso de concreto de 5” de espessura, com reforço de fibras
* Janelas de alumínio sobre o muro perimetral
* Shell Condition

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizado dentro do Parque Industrial San Javier, Apodaca, Nuevo León, em uma área de alta atividade industrial e logística, ideal para empresas que requerem amplos espaços de operação, armazenamento e distribuição.

ARMAZÉM M3 — 5,232.80 m² DE CONSTRUÇÃO
TERRENO — 8,745.06 m²

Imóvel atualmente em construção. Disponibilidade e especificações sujeitas a projeto.NAVE INDUSTRIAL EN CONSTRUCCIÓN

Precio de venta: $113,680,000 MXN + IVA
Mantenimiento: $1.30 MXN por m² de lote + IVA

SUPERFICIES

* Superficie de terreno: 8,745.06 m²
* Superficie de nave: 5,232.80 m²

ESPECIFICACIONES

* Drenaje industrial SADM
* Agua potable SADM
* Gas natural MEXIGAS
* Red eléctrica aérea de media tensión 13,500 volts
* 4 andenes de carga tipo Dock High
* 2 rampas de acceso a nivel
* 60 cajones de estacionamiento
* 2 casetas de vigilancia
* Cimentación a base de pilotes de concreto armado
* Estructura metálica a base de columnas IPR, armaduras y joist
* Altura mínima de nave: 24 ft
* Bahías de 26.98 m x 11.32 m
* Cubierta KR-18 aislante de 3”, con 5% de skylight
* Muros de concreto precolado de 5” de espesor
* Firme de concreto de 5” de espesor, con refuerzo de fibras
* Ventanas de aluminio sobre muro perimetral
* Shell Condition

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicada dentro de Parque Industrial San Javier, Apodaca, Nuevo León, en una zona de alta actividad industrial y logística, ideal para empresas que requieren amplios espacios de operación, almacenamiento y distribución.

NAVE M3 — 5,232.80 m² DE CONSTRUCCIÓN
TERRENO — 8,745.06 m²

Inmueble actualmente en construcción. Disponibilidad y especificaciones sujetas a proyecto.