Armazém Industrial à Venda em Apodaca, Nuevo LeónNave Industrial en Venta Apodaca, Nuevo León

Armazém Industrial à Venda em Apodaca, Nuevo León

Atualmente em construção, esta propriedade oferece especificações de primeiro nível, ideal para empresas de manufatura, logística, armazenamento e distribuição que buscam uma localização estratégica dentro do corredor industrial mais importante do estado.

Seu design moderno, infraestrutura de qualidade e excelente conectividade a tornam um investimento de alto valor para operações industriais.

Características:
-Terreno: 8.745,06 m²
-Construção (Armazém): 5.232,80 m²
-Em construção
-Entregue em Shell Condition
-4 docas de carga tipo Dock High
-2 rampas de acesso ao nível
-60 vagas de estacionamento
-2 cabines de segurança
-Altura mínima livre de 24 pés
-Baias de 26,98 x 11,32 m
-Cobertura KR-18 com isolamento de 3" e 5% de claraboia
-Paredes pré-fabricadas de concreto armado de 5"
-Piso de concreto de 5" reforçado com fibras
-Janelas de alumínio sobre a parede perimetral
-Infraestrutura e serviços:
-Drenagem industrial (SADM)
-Água potável (SADM)
-Gás natural (MEXIGAS)
-Rede elétrica aérea de média tensão 13.500 volts
-Fundação baseada em estacas de concreto armado
-Estrutura metálica de colunas IPR, treliças e joists

Preço de venda:
$113.680.000 MXN + IVA
Manutenção:
$1,30 MXN por m² de terreno + IVA
Custo de manutenção:
8.745,06 m² × $1,30 = $11.368,58 MXN + IVA mensais

-Localizada em um dos parques industriais com maior crescimento em Apodaca.
-Especificações ideais para operações logísticas, manufatura e distribuição.
-Excelente conectividade com o Aeroporto Internacional de Monterrey, rodovias nacionais e principais parques industriais.
-Amplo pátio de manobras e estacionamento.
-Infraestrutura de serviços pronta para operações industriais.
-Desenvolvimento com vigilância e acesso controlado.
-Excelente opção para empresas que buscam uma propriedade industrial de alta qualidade ou um investimento com grande potencial de valorização.

As informações apresentadas pela Tu Espacio Inmobiliaria são de caráter informativo. As medidas, descrições e características podem variar e devem ser verificadas com a documentação oficial. As fotografias são ilustrativas e não constituem obrigação contratual. A disponibilidade e os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.Nave Industrial en Venta Apodaca, Nuevo León

Actualmente en construcción, esta propiedad ofrece especificaciones de primer nivel, ideal para empresas de manufactura, logística, almacenamiento y distribución que buscan una ubicación estratégica dentro del corredor industrial más importante del estado.

Su diseño moderno, infraestructura de calidad y excelente conectividad la convierten en una inversión de alto valor para operaciones industriales.

Características:
-Terreno: 8,745.06 m²
-Construcción (Nave): 5,232.80 m²
-En construcción
-Se entrega en Shell Condition
-4 andenes de carga tipo Dock High
-2 rampas de acceso a nivel
-60 cajones de estacionamiento
-2 casetas de vigilancia
-Altura mínima libre de 24 ft
-Bahías de 26.98 x 11.32 m
-Cubierta KR-18 con aislante de 3" y 5% de skylight
-Muros prefabricados de concreto armado de 5"
-Piso de concreto de 5" reforzado con fibras
-Ventanas de aluminio sobre muro perimetral
-Infraestructura y servicios:
-Drenaje industrial (SADM)
-Agua potable (SADM)
-Gas natural (MEXIGAS)
-Red eléctrica aérea de media tensión 13,500 volts
-Cimentación a base de pilotes de concreto armado
-Estructura metálica de columnas IPR, armaduras y joist

Precio de venta:
$113,680,000 MXN + IVA
Mantenimiento:
$1.30 MXN por m² de terreno + IVA
Costo de mantenimiento:
8,745.06 m² × $1.30 = $11,368.58 MXN + IVA mensuales


-Ubicada en uno de los parques industriales con mayor crecimiento en Apodaca.
-Especificaciones ideales para operaciones logísticas, manufactura y distribución.
-Excelente conectividad con el Aeropuerto Internacional de Monterrey, carreteras nacionales y principales parques industriales.
-Amplio patio de maniobras y estacionamiento.
-Infraestructura de servicios lista para operaciones industriales.
-Desarrollo con vigilancia y acceso controlado.
-Excelente opción para empresas que buscan una propiedad industrial de alta calidad o una inversión con gran potencial de plusvalía.

La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso.