NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | PARQUE INDUSTRIAL EN APODACA

🏭 ARMAZÉM INDUSTRIAL PARA ALUGUEL | PARQUE INDUSTRIAL EM APODACA, NL

Excelente oportunidade para empresas de logística, manufatura, armazenamento ou distribuição que buscam um armazém moderno, funcional e estrategicamente localizado dentro de um dos corredores industriais mais importantes de Nuevo León.

📍 Localização estratégica em Apodaca, NL
Com excelente conectividade para as principais avenidas, aeroporto, desvios e zonas industriais.

📐 ESPECIFICAÇÕES

* Área do armazém: 4,539.27 m²
* Área do terreno: 7,685.99 m²
* Altura mínima livre: 24 ft
* Baías estruturais: 26.98 x 11.32 m
* 4 docas de carga tipo dock high
* 2 rampas de acesso ao nível
* 50 vagas de estacionamento
* Cabines de segurança e controle de acesso

⚙️ INFRAESTRUTURA E SERVIÇOS

* Água potável (SADM)
* Drenagem industrial (SADM)
* Gás natural (Mexigas)
* Energia elétrica de média tensão 13,500 volts

🏗️ CONSTRUÇÃO PREMIUM

* Estrutura metálica com colunas IPR e sistema de joist
* Paredes de concreto pré-fabricado de 5”
* Piso de concreto reforçado com fibras de 5”
* Cobertura KR-18 com isolamento de 3”
* 5% de iluminação natural tipo claraboia
* Janelas de alumínio sobre a parede perimetral

✅ Entrega em Shell Condition, ideal para adaptar escritórios e layout operacional de acordo com as necessidades do cliente.

💰 Preço de aluguel:
$125 MXN x m² + IVA

💰 Manutenção:
$1.30 MXN x m² de lote + IVA

📞 Entre em contato para mais informações.🏭 NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | PARQUE INDUSTRIAL EN APODACA, NL

Excelente oportunidad para empresas de logística, manufactura, almacenamiento o distribución que buscan una nave moderna, funcional y estratégicamente ubicada dentro de uno de los corredores industriales más importantes de Nuevo León.

📍 Ubicación estratégica en Apodaca, NL
Con excelente conectividad a principales avenidas, aeropuerto, libramientos y zonas industriales.

📐 ESPECIFICACIONES

* Área de nave: 4,539.27 m²
* Área de terreno: 7,685.99 m²
* Altura mínima libre: 24 ft
* Bahías estructurales: 26.98 x 11.32 m
* 4 andenes tipo dock high
* 2 rampas de acceso a nivel
* 50 cajones de estacionamiento
* Casetas de vigilancia y control de acceso

⚙️ INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS

* Agua potable (SADM)
* Drenaje industrial (SADM)
* Gas natural (Mexigas)
* Energía eléctrica media tensión 13,500 volts

🏗️ CONSTRUCCIÓN PREMIUM

* Estructura metálica con columnas IPR y sistema joist
* Muros de concreto prefabricado de 5”
* Piso de concreto reforzado con fibras de 5”
* Cubierta KR-18 con aislante de 3”
* 5% de iluminación natural tipo skylight
* Ventanas de aluminio sobre muro perimetral

✅ Entrega en Shell Condition, ideal para adaptar oficinas y layout operativo según necesidades del cliente.

💰 Precio de renta:
$125 MXN x m² + IVA

💰 Mantenimiento:
$1.30 MXN x m² de lote + IVA

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