Para alugar | Galpão industrial | Apodaca, Nuevo LeónEn Renta | Nave Industrial | Apodaca, Nuevo León

Bloco contínuo de galpões industriais Classe A para locação, com 7,030 SQM (75,670 SQFT), composto pelos Módulos 1 a 4 em um parque industrial com acesso controlado em Apodaca, Nuevo León. Projetado para operações de fabricação de alta eficiência, logística e distribuição regional.


ÁREA E DISPONIBILIDADE
– Área construída total: 7,030.00 SQM / 75,670 SQFT (Módulos 1–4)
– Projeção do bloco: 112.93 m × 62.50 m / 370.50 FT × 205.05 FT
– Espaço de escritório: 50.00 SQM / 538 SQFT de área construída de escritório com HVAC
– Disponibilidade: Imediata / Pronto para ocupação

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS E INFRAESTRUTURA
– Pé-direito livre: 9.14 metros / 30 FT
– Espaçamento entre colunas: 12.50 m × 31.25 m / 41.01 FT × 102.52 FT
– Docas de carga: 5 portas de doca equipadas + 3 docas tipo knockout
– Rampas de acesso: 4 rampas de concreto para entrada direta de veículos
– Capacidade elétrica: Transformador instalado de 150 kVA
– Sistema de proteção contra incêndio: Sistema de mangueiras em todo o galpão
– Estrutura e isolamento: Paredes de concreto pré-moldado e isolamento de fibra de vidro de 3 polegadas no telhado
– Iluminação e ventilação: 10% de claraboias naturais, iluminação LED (300 LUX na área de produção) e ventilação de 6 CPH
– Estacionamento: 27 vagas designadasContinuous Class A industrial warehouse block for lease of 7,030 SQM (75,670 SQFT), comprising Modules 1 to 4 in a controlled-access industrial park in Apodaca, Nuevo León. Designed for high-efficiency manufacturing, logistics, and regional distribution operations.


SURFACE AREA AND AVAILABILITY
– Total Built Area: 7,030.00 SQM / 75,670 SQFT (Modules 1–4)
– Block Footprint: 112.93 m × 62.50 m / 370.50 FT × 205.05 FT
– Office Space: 50.00 SQM / 538 SQFT built office space with HVAC
– Availability: Immediate / Move-in Ready

TECHNICAL SPECIFICATIONS AND INFRASTRUCTURE
– Clear Height: 9.14 meters / 30 FT
– Column Spacing: 12.50 m × 31.25 m / 41.01 FT × 102.52 FT
– Loading Docks: 5 equipped dock doors + 3 knockout docks
– Access Ramps: 4 concrete drive-in ramps for direct vehicle entry
– Electrical Capacity: 150 kVA installed transformer
– Fire Protection System: Hose system throughout
– Structure & Insulation: Precast concrete walls and 3-inch fiberglass roof insulation
– Lighting & Ventilation: 10% natural skylights, LED lighting (300 LUX in production area), and 6 CPH ventilation
– Parking: 27 assigned parking spaces