Nave industrial en Renta Libramiento, Escobedo.

Armazém Industrial AAA para Aluguel – MT02 Libramento | Escobedo, Nuevo León

Localizado na Rodovia Noroeste (Arco Vial), com excelente exposição e conectividade estratégica para a Rodovia Saltillo–Nuevo Laredo, Monterrey–Laredo, Colômbia e principais corredores industriais da área metropolitana.

Acesso imediato à Rodovia Saltillo–Nuevo Laredo
Conexão rápida para Monterrey–Laredo e Ponte Colômbia
Excelente disponibilidade de mão de obra na área
Alta visibilidade sobre corredor logístico de alto fluxo
Conectividade com as principais rotas de transporte
Parque industrial tipo Pocket Park com segurança e manutenção otimizadas
Áreas comuns alimentadas com energia sustentável
Painéis solares incluídos no desenvolvimento

Especificações:
Terreno: 284,664 sqf / 26,446 m²
Construção: 149,760 sqf / 13,912 m²
Espaço mínimo alugável: 74,880 sqf / 6,956 m²
Altura máxima: 42'
Altura mínima: 32'
Baías: 52' x 60'
6 docas de carga
2 rampas de acesso
Paredes Tilt-Up de 8" (20 cm)
Piso de concreto de 6" (15 cm)
Capacidade de carga do piso: 5 ton/m²
Cobertura KR-18 galvanizada calibre 24
93 vagas de estacionamento

Preço
Aluguel Shell: $0.63 USD por sqf
Aluguel mensal:
$94,349 USD + IVA + MMTO

Preços, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.Nave Industrial AAA en Renta – MT02 Libramiento | Escobedo, Nuevo León

Ubicada sobre el Libramiento Noroeste (Arco Vial), con excelente exposición y conectividad estratégica hacia la Carretera Saltillo–Nuevo Laredo, Monterrey–Laredo, Colombia y principales corredores industriales del área metropolitana.

Acceso inmediato a Carretera Saltillo–Nuevo Laredo
Rápida conexión a Monterrey–Laredo y Puente Colombia
Excelente disponibilidad de mano de obra en la zona
Alta visibilidad sobre corredor logístico de alto flujo
Conectividad a las principales rutas de transporte
Parque industrial tipo Pocket Park con seguridad y mantenimiento optimizados
Áreas comunes alimentadas con energía sustentable
Paneles solares incluidos en el desarrollo

Especificaciones:
Terreno: 284,664 sqf / 26,446 m²
Construcción: 149,760 sqf / 13,912 m²
Espacio mínimo rentable: 74,880 sqf / 6,956 m²
Altura máxima: 42'
Altura mínima: 32'
Bahías: 52' x 60'
6 andenes de carga
2 rampas de acceso
Muros Tilt-Up de 8" (20 cm)
Piso de concreto de 6" (15 cm)
Capacidad de carga de piso: 5 ton/m²
Cubierta KR-18 galvanizada calibre 24
93 cajones de estacionamiento

Precio
Renta Shell: $0.63 USD por sqf
Renta mensual:
$94,349 USD + IVA + MMTO

Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso