🚨📢 ¡GRAN OPORTUNIDAD! BODEGA EN RENTA EN TOLUCA 📢🚨

📅 Disponible Agosto 2026

▶️ Superficie y Características:
🏢 Superficie de nave: 22,127.06 m²
🏰 Espacio de Mezzanine: 998.20 m²
🏢 Total disponible: 23,125.26 m²

▶️ Especificaciones:
⚡ Construcción: Tilt-Up
🌟 Altura libre mínima: 9.50 m
🛠 Espesor de losa de piso: 16 cm con fibra metálica Dramix
🛣 Techumbre: Lámina KR-18
🌆 Iluminación natural: 6-8% lámina translúcida
🚒 Puertas de acceso: 5
🚚 Andenes: 33 (altura 1.20 m)
🏃 Estacionamiento: 90 cajones para autos
🏡 Patio de maniobras: 58 m
💡 Iluminación con lámparas T-5 ahorradoras de energía
🔧 Subestación eléctrica compartida
⛷ Sistema contra incendios con hidrantes

▶️ Seguridad y facilidades del Parque Industrial:

🔒 Seguridad privada 24/7, CCTV en interior y perímetro
🛡️ Caseta de vigilancia y control de accesos
🏢 Accesos planificados para transporte de carga

💰 Precio:
💲 $150 por m² + IVA
⚙ Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta + IVA

📍 Precios sujetos a cambios sin previo aviso
🖼️ Imágenes ilustrativas