Armazém industrial para aluguel dentro do moderno Parque Industrial Acupark II, em Querétaro.
Construção recente (2023), com infraestrutura de primeira linha, excelente localização e acesso logístico. Ideal para empresas de manufatura leve, armazenamento ou distribuição.

O parque conta com serviços municipais, estação de tratamento, energia trifásica e segurança integral.
O armazém oferece piso de alta resistência, teto com iluminação natural, doca autonivelável, rampa de acesso para caminhão e estacionamento para funcionários e visitantes.

Vantagens:

Ambiente industrial consolidado

Acessos rápidos a vias principais

Design funcional para operação imediata

Administração e manutenção profissional

📍 Localização

Parque Industrial Acupark II, Carr. 500, Querétaro, Qro.
Excelente acesso pela rodovia 500, muito perto do QuerétaroPark II e do FEG de Querétaro.

📐 Superfícies

Terreno total: 570.910 m²

Construção total: 462.590 m²

Plataforma mezzanine: 40.16 m²

Altura livre: 7 metros

🏗️ Especificações técnicas

Piso: Concreto MR35 com fibra estrutural (15 cm de espessura)

Teto: Lâmina pintro KR18 calibre 24 com 10% translúcido

Paredes: Bloco oco de 15 cm (acabamento aparente até 2,5 m de altura)

Drenagem: Descarte para estação de tratamento com saída para drenagem municipal

Água: Serviço municipal e cisterna geral

⚙️ Instalações

Fornecimento elétrico: Trifásico 220V, 5 KVA por módulo

Iluminação: LED

Doca autonivelável: 1

Rampa de acesso para caminhão: 1

Estacionamento: 3 vagas

Sistema de segurança: Sim

Amenidades: Sim

📅 Ano de construção

2023

🔐 Garantias e requisitos

Documentação necessária:

Demonstrações financeiras auditadas (2 anos)

Referências comerciais

Certificado fiscal e comprovante de endereço

Identificação e CURP (pessoa física) ou contrato social (pessoa jurídica)

Garantias disponíveis:

Fiança com instituição autorizada

Fiador com propriedade

Fiador ou obrigado solidário (empresa estrangeira)

Assinatura de notas promissórias

Apólice de responsabilidade civil:
Deve cobrir danos até $12.000/m² de construção.Nave industrial en renta dentro del moderno Parque Industrial Acupark II, en Querétaro.
Construcción reciente (2023), con infraestructura de primer nivel, excelente ubicación y acceso logístico. Ideal para empresas de manufactura ligera, almacenamiento o distribución.

El parque cuenta con servicios municipales, planta de tratamiento, energía trifásica y seguridad integral.
La nave ofrece piso de alta resistencia, techo con iluminación natural, andén autonivelable, rampa de acceso para tráiler y estacionamiento para empleados y visitantes.

Ventajas:

Entorno industrial consolidado

Accesos rápidos a vialidades principales

Diseño funcional para operación inmediata

Administración y mantenimiento profesional

📍 Ubicación

Parque Industrial Acupark II, Carr. 500, Querétaro, Qro.
Excelente acceso desde la carretera 500, muy cerca de QuerétaroPark II y del FEG de Querétaro.

📐 Superficies

Terreno total: 570,910 m²

Construcción total: 462.590 m²

Plataforma mezzanine: 40.16 m²

Altura libre: 7 metros

🏗️ Especificaciones técnicas

Piso: Concreto MR35 con fibra estructural (15 cm espesor)

Techo: Lámina pintro KR18 calibre 24 con 10% traslúcido

Muros: Block hueco de 15 cm (acabado aparente hasta 2.5 m de altura)

Drenaje: Descarga a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal

Agua: Servicio municipal y cisterna general

⚙️ Instalaciones

Suministro eléctrico: Trifásico 220V, 5 KVA por módulo

Iluminación: LED

Andén autonivelable: 1

Rampa de acceso para tráiler: 1

Estacionamiento: 3 cajones

Sistema de seguridad: Sí

Amenidades: Sí

📅 Año de construcción

2023

🔐 Garantías y requisitos

Documentación requerida:

Estados financieros auditados (2 años)

Referencias comerciales

Constancia fiscal y comprobante de domicilio

Identificación y CURP (persona física) o acta constitutiva (persona moral)

Garantías disponibles:

Fianza con institución autorizada

Aval con propiedad

Aval u obligado solidario (empresa extranjera)

Firma de pagarés

Póliza de responsabilidad civil:
Debe cubrir daños hasta por $12,000/m² de construcción.