Armazém Industrial para Aluguel | QUERETARONave Industrial en Renta | QUERETARO

Introdução

Armazém industrial Classe AAA disponível para aluguel, projetado para operações logísticas, de distribuição e manufatura que requerem espaços eficientes, flexíveis e com altos padrões de construção. O imóvel oferece uma configuração funcional dentro de um ambiente industrial de alto nível.

Informações Gerais

Área do terreno: 17.765 m² (191.221 ft²)

Área construída: 8.913 m² (95.944 ft²)

Especificações de Construção

Sistema estrutural: Estrutura Rígida de Aço

Paredes: Concreto pré-fabricado (Concreto Pré-Moldado)

Espessura do piso: 6 polegadas / 15 cm

Cobertura: Telhado de Junta de Capa

Iluminação natural: Aproximadamente 4% através de claraboias

Dimensões e Operação

Dimensões das baias:

23,18 m x 10,20 m

76’ – 1” x 33’ – 6”

Altura livre: 9,14 m (30’)

Acessos e Logística

Docas:

3 docas equipadas

6 docas adicionais

Rampas: 1 rampa de concreto

Estacionamento e Serviços

Estacionamento: 74 vagas

Guarita: 9,90 m² (106,56 ft²)

Subestação elétrica: Capacidade de acordo com os requisitos do usuário

Uso Ideal

Aluguel para centros de distribuição de médio porte, operações logísticas regionais, manufatura leve ou armazenamento com especificações de armazém industrial Classe AAA.Introducción

Nave industrial Clase AAA disponible en renta, diseñada para operaciones logísticas, de distribución y manufactura que requieren espacios eficientes, flexibles y con altos estándares constructivos. El inmueble ofrece una configuración funcional dentro de un entorno industrial de primer nivel.

Información General

Área de terreno: 17,765 m² (191,221 ft²)

Área construida: 8,913 m² (95,944 ft²)

Especificaciones Constructivas

Sistema estructural: Steel Rigid Frame

Muros: Concreto prefabricado (Pre-Cast Concrete)

Espesor de piso: 6 pulgadas / 15 cm

Cubierta: Standing Seam Roof

Iluminación natural: Aproximadamente 4% mediante tragaluces

Dimensiones y Operación

Dimensiones de bahías:

23.18 m x 10.20 m

76’ – 1” x 33’ – 6”

Altura libre: 9.14 m (30’)

Accesos y Logística

Andenes:

3 andenes equipados

6 andenes adicionales

Rampas: 1 rampa de concreto

Estacionamiento y Servicios

Estacionamiento: 74 cajones

Caseta de vigilancia: 9.90 m² (106.56 ft²)

Subestación eléctrica: Capacidad según requerimientos del usuario

Uso Ideal

Renta para centros de distribución de escala media, operaciones logísticas regionales, manufactura ligera o almacenamiento con especificaciones de nave industrial Clase AAA.