Prédio Industrial para Aluguel
Construção sob medida disponível no Q3 - 2025

- 109.425 pés quadrados
- Status: Em construção disponível no Q3 2025
- Localizado em área privilegiada dentro de um parque industrial

• Design e construção sustentáveis. Certificação LEED
• A 14 km do porto comercial de Otay Mesa
• Acesso a mão de obra qualificada e conectividade com transporte público

Especificações:
• Painéis solares: 45.294 pés quadrados
• Área de manobra: 49.000 pés quadrados
• Terreno total: 158.907 pés quadrados
• Edifício: 109.425 pés quadrados
• Escritórios: 3.261 pés quadrados (sob medida)
• Transformador: 75 KVA, com capacidade de adaptação conforme o projeto
• Altura mínima livre: 36’
• Docas: 17 / Rampas: 1
• HVAC: Sob medida
• Tipo de construção: Concreto e aço inoxidável galvanizado - paredes inclinadas
• Espessura do piso: Concreto de 6” de espessura

Aluguel: $.99 centavos de dólar x pé quadrado

Se você está procurando um espaço industrial projetado especificamente para sua operação, esta é a opção perfeita.

Agende uma consulta e vamos construir juntos o espaço ideal para sua empresa.Nave Industrial en renta
Disponible para construcción a la medida

-109,425 Pies Cuadrados
-En construcción | Disponible Q3 2025
-Ubicado en una zona privilegiada dentro de un parque Industrial

• Diseño y construcción sustentables. Certificación LEED
• A 14 km del puerto comercial de Otay Mesa
• Acceso a mano de obra calificada y conectividad con transporte público

Especificaciones:
• Paneles solares: 45,294 pies cuadrados
• Área de maniobras: 49,000 pies cuadrados
• Terreno total: 158,907 pies cuadrados
• Edificio: 109,425 pies cuadrados
• Oficinas: 3,261 pies cuadrados (a la medida)
• Transformador: 75 KVA, con capacidad de adaptación según el proyecto
• Altura mínima libre: 36'
• Andenes: 17 / Rampas: 1
• HVAC: A la medida
• Tipo de construcción: Concreto y acero inoxidable galvanizado – muros inclinados
• Espesor de piso: Concreto de 6” de grosor
Renta: $.99 centavos de dólar x pie cuadrado

Si buscas un espacio Industrial diseñado específicamente para tu operación, esta es la opción perfecta.

Agenda una consulta y construyamos juntos el espacio ideal para tu empresa.

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INDUSTRIAL BUILDING FOR
LEASE
BUILD TO SUIT AVAILABLE Q3 - 2025

109,425 Square Feet
Status: Under Construction Avail Q3 2025

• Located in privileged area inside Inside Industrial park
• Sustainable design and construction. LEED certified
• 9 miles from Otay Mesa commercial port of entry
• Access to qualified labor close to public transit connectivity

Specifications:
• 45,294 sq feet solar panels
• Maneuvering area: 49,000 SF
• Gross land: 158,907 SF
• Building: 109,425 SF
• Offices: 3,261 SF (to suit)
• 75 KVA transformer capability to adapt for more upon project
• Minimum clear height: 36’
• Dock doors: 17 / Ramps: 1
• HVAC: To suit
• Type of construction: Concrete and Galvanized stainless steel - tilt up
walls
• Floor thickness: 6” thick concrete