ARMAZÉM INDUSTRIAL PARA ALUGUEL DE 8.727 M2 EM MEXICALI, B.C.NAVE INDUSTRIAL EN RENTA DE 8,727 M2 EN MEXICALI, B.C.

Parque industrial em desenvolvimento, com altos padrões de construção e funcionalidade, ideal para empresas que buscam eficiência operacional, conectividade e mão de obra competitiva. Área total: 93,941.24 ft2; (8,727 m2;),Localização estratégica a apenas 18 minutos da aduana.

Características gerais:

      •     Divisível em 4 módulos
      •     Configuração de docas 4-2-2-4 (1 rampa por módulo)
      •     Escritórios incluídos, até 3% da área total
      •     Pé-direito livre de 9.14 m (30 ft)
      •     Espessura da laje: 6 polegadas
      •     12 docas / 4 rampas de acesso
      •     Estacionamento para 75 veículos
      •     Sistema de combate a incêndio com armários e mangueiras
      •     Iluminação LED
      •     Subestação elétrica com capacidade de 500 KVA

Especificações de construção:

      •     Paredes de bloco + chapa metálica R101
      •     Isolamento nas paredes: R11 Fiberglass
      •     Telhado de chapa metálica KR-18 com isolamento R19 Fiberglass
      •     3% de iluminação natural (claraboias)

Condições comerciais:

      •     Contrato mínimo: 5 anos
      •     Garantias corporativas exigidas
      •     Entrega imediata
      •     Desenvolvimento de parque industrial com 11 galpões no total
      •     Conclusão do parque estimada em 7 anos



* Preço de locação: $6.5 por m2
PREÇOS MAIS IVA



VB - SCParque industrial en desarrollo con altos estándares de construcción y funcionalidad, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, conectividad y mano de obra competitiva. Área total: 93,941.24 ft2; (8,727 m2;),Ubicación estratégica a solo 18 minutos de la garita.

Características generales:

      •     Divisible en 4 módulos
      •     Distribución tipo 4-2-2-4 andenes (1 rampa por módulo)
      •     Oficinas incluidas hasta un 3% del área total
      •     Altura libre de 9.14 m (30 ft)
      •     Espesor de losa: 6 pulgadas
      •     12 andenes / 4 rampas de acceso
      •     Estacionamiento para 75 vehículos
      •     Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras
      •     Iluminación LED
      •     Subestación eléctrica con capacidad de 500 KVA

Especificaciones de construcción:

      •     Muros de block + lámina R101
      •     Aislamiento en muros: R11 Fiberglass
      •     Techo de lámina KR-18 con aislamiento R19 Fiberglass
      •     3% de iluminación natural (skylights)

Condiciones comerciales:

      •     Contrato mínimo: 5 años
      •     Garantías corporativas requeridas
      •     Entrega inmediata
      •     Desarrollo de parque industrial con 11 naves en total
      •     Finalización del parque estimada en 7 años



* Precio de renta: $6.5 dólares por m2
PRECIOS MÁS IVA



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