ARMAZÉM INDUSTRIAL PARA ALUGUEL DE 7.998,95 M2, EM MEXICALI, B.C.NAVE INDUSTRIAL EN RENTA DE 7,998.95 M2, EN MEXICALI, B.C.

Armazém industrial Classe A com especificações premium e projeto Cross Dock, ideal para operações de logística avançada, manufatura ou centros de distribuição de alto volume. Localizado dentro de um parque industrial com acesso controlado, vigilância 24/7 e excelente conectividade.
Espaço industrial Classe A dentro de parque fechado com vigilância e excelente conectividade. Ideal para empresas de logística, manufatura ou distribuição que buscam infraestrutura moderna e entrega rápida.

Área total: 86,100 ft² incluindo 5,760 ft² de escritórios

Altura: 36 ft mínima / 44 ft máxima


Entrega estimada: Setembro – Outubro de 2025



Especificações do módulo:

      •     Escritórios: 5,760 ft² totalmente equipados

      •     Altura livre: 36–44 ft

      •     6 docas de carga + 2 rampas de acesso

      •     Iluminação LED de 25 FC no armazém e na área operacional

      •     Piso de concreto armado de 6” (4,200 kg/m²)

      •     Isolamento térmico R19

      •     Sistema contra incêndios: armários, mangueiras e extintores

      •     Sprinklers disponíveis como Tenant Improvement (TI)

      •     Projeto Cross Dock

      •     Estacionamento compartilhado em complexo fechado com vigilância 24/7



Energia e condições:

      •     Acesso à energia a partir de 750 KVA’s totais (proporcional conforme o módulo)

      •     Infraestrutura preparada para expansão elétrica

      •     Contrato mínimo: 5 anos

      •     Requer garantia corporativa ou fiança



Módulo pronto para operações eficientes em um ambiente seguro e escalável.


* Preço do aluguel: $7 dólares por m2
* Preços mais IVA

VB-SCNave industrial clase A con especificaciones premium y diseño Cross Dock, ideal para operaciones de logística avanzada, manufactura o centros de distribución de alto volumen. Ubicada dentro de parque industrial con acceso controlado, vigilancia 24/7 y excelente conectividad.
Espacio industrial clase A dentro de parque cerrado con vigilancia y excelente conectividad. Ideal para empresas de logística, manufactura o distribución que buscan infraestructura moderna y entrega rápida.

Superficie total: 86,100 ft² incluyendo 5,760 ft² de oficinas

Altura: 36 ft mínima / 44 ft máxima


Entrega estimada: Septiembre – Octubre 2025



Especificaciones del módulo:

      •     Oficinas: 5,760 ft² totalmente equipadas

      •     Altura libre: 36–44 ft

      •     6 andenes de carga + 2 rampas de acceso

      •     Iluminación LED de 25 FC en nave y área operativa

      •     Piso de concreto armado de 6” (4,200 kg/m²)

      •     Aislamiento térmico R19

      •     Sistema contra incendios: gabinetes, mangueras y extintores

      •     Sprinklers disponibles como Tenant Improvement (TI)

      •     Diseño Cross Dock

      •     Estacionamiento compartido en complejo cerrado con vigilancia 24/7



Energía y condiciones:

      •     Acceso a energía desde 750 KVA’s totales (proporcional según módulo)

      •     Infraestructura preparada para expansión eléctrica

      •     Contrato mínimo: 5 años

      •     Requiere garantía corporativa o fianza



Módulo listo para operaciones eficientes en un entorno seguro y escalable.


* Precio de renta: $7 dólares por m2
* Precios más IVA

VB-SC