ARMAZÉM INDUSTRIAL PARA ALUGUEL DE 15.997,90 M2, EM MEXICALI, B.C.NAVE INDUSTRIAL EN RENTA DE 15,997.90 M2, EN MEXICALI, B.C.

Nave industrial Classe A com especificações premium e projeto Cross Dock, ideal para operações de logística avançada, manufatura ou centros de distribuição de alto volume. Localizada em um parque industrial com acesso controlado, vigilância 24/7 e excelente conectividade.


Espaço projetado para eficiência, segurança e escalabilidade.

Uma oportunidade ideal para empresas que buscam infraestrutura robusta e entrega rápida.

Área total: 172,200 ft2  incluindo 11,520 ft2 de escritórios

Altura: 36 ft mínima / 44 ft máxima


Entrega estimada: Setembro – Outubro de 2025



Especificações gerais:

      •     Escritórios: 11,520 ft² totalmente equipados (HVAC, forro, cerâmica, canalizações)

      •     Altura livre: 36 ft min / 44 ft max

      •     Iluminação LED de 25 FC na nave e nas áreas de produção

      •     Piso de concreto armado de 6” (4,200 kg/m²)

      •     Isolamento térmico R19 no telhado

      •     Sistema contra incêndio: armários, mangueiras e extintores

      •     Sistema de sprinklers disponível como melhoria para o inquilino (TI)

      •     12 docas de carga + 4 rampas de acesso

      •     Projeto Cross Dock para eficiência logística

      •     Complexo cercado e iluminado, com guarita dupla de vigilância

      •     Estacionamento para funcionários e visitantes



Energia e condições comerciais:

      •     Capacidade elétrica: 750 KVA’s instalados

      •     Infraestrutura preparada para expansão para maior capacidade

      •     Contrato mínimo: 5 anos

      •     Exige garantia corporativa ou fiança


* Preço do aluguel: $7 dólares por m2
* Preços mais IVA

VB-SCNave industrial clase A con especificaciones premium y diseño Cross Dock, ideal para operaciones de logística avanzada, manufactura o centros de distribución de alto volumen. Ubicada dentro de parque industrial con acceso controlado, vigilancia 24/7 y excelente conectividad.


Espacio diseñado para eficiencia, seguridad y escalabilidad.

Una oportunidad ideal para empresas que buscan infraestructura robusta y entrega rápida.

Superficie total: 172,200 ft2  incluyendo 11,520 ft2 de oficinas

Altura: 36 ft mínima / 44 ft máxima


Entrega estimada: Septiembre – Octubre 2025



Especificaciones generales:

      •     Oficinas: 11,520 ft² completamente equipadas (HVAC, plafón, cerámica, canalizaciones)

      •     Altura libre: 36 ft min / 44 ft max

      •     Iluminación LED de 25 FC en nave y áreas de producción

      •     Piso de concreto armado de 6” (4,200 kg/m²)

      •     Aislamiento térmico R19 en techo

      •     Sistema contra incendios: gabinetes, mangueras y extintores

      •     Sistema de sprinklers disponible como mejora inquilino (TI)

      •     12 andenes de carga + 4 rampas de acceso

      •     Diseño Cross Dock para eficiencia logística

      •     Complejo bardeado e iluminado con doble caseta de vigilancia

      •     Estacionamiento para personal y visitas



Energía y condiciones comerciales:

      •     Capacidad eléctrica: 750 KVA’s instalados

      •     Infraestructura preparada para expandir a mayor capacidad

      •     Contrato mínimo: 5 años

      •     Requiere garantía corporativa o fianza


* Precio de renta: $7 dólares por m2
* Precios más IVA

VB-SC