ARMAZÉM INDUSTRIAL PARA ALUGUEL DE 8.432,83 M2, EM MEXICALI, B.C.NAVE INDUSTRIAL EN RENTA DE 8,432.83 M2, EN MEXICALI, B.C.

Galpão industrial para alugar, uma oportunidade única para empresas que procuram um galpão industrial com grande capacidade operacional, infraestrutura moderna e excelente conectividade. Ideal para atividades de logística, distribuição ou manufatura leve. Este edifício oferece eficiência, segurança e flexibilidade em uma única solução.

- Área total construída: 8,432.83 m²

- Área total do terreno: 12,568.97 m²

* Características Gerais

      •     Estrutura rígida de aço, norma UBC zona sísmica 4

      •     Altura livre mínima: 8.53 m

      •     Paredes de blocos de concreto e chapa galvanizada com isolamento R-11

      •     Telhado com isolamento R-19 e chapa KR-18 calibre 24

      •     Piso de concreto reforçado (6”) com resistência de 3,555 psi e acabamento com endurecedor tipo Ashford



Capacidade de Carga

      •     6 docas para caminhões (8 x 10 ft), 30,000 lbs por doca

      •     2 rampas de acesso para veículos (18 x 20 ft)



Instalações e Equipamentos

      •     Iluminação interna de 300 lux (30 FC)

      •     Dois transformadores de 2,000 KVA (um por módulo)

      •     Sistema contra incêndio: hidrantes, gabinetes e rede de alarme

      •     Sistema de detecção e proteção: estrobos, detectores, sirenes, casa de bombas e monitoramento



Serviços Disponíveis

      •     Água potável (2”), esgoto sanitário (6”)

      •     Eletricidade e telefonia disponíveis mediante solicitação

      •     Iluminação externa e acesso ao transporte público



Segurança Perimetral

      •     Guarita de vigilância com controle de acesso, banheiro e ar-condicionado

      •     Muro perimetral nas divisas com propriedades privadas e cerca decorativa voltada para a via pública

      •     Sistema centralizado de combate a incêndio do parque: cisterna de 97,000 galões, bombas UL/FM, válvulas, motor a diesel e sistema jockey

* Preço do aluguel: $7.4 dólares por m2
* Preços mais IVA

VB-SCNave industrial en renta, oportunidad única para empresas que buscan una nave industrial con gran capacidad operativa, infraestructura moderna y excelente conectividad. Ideal para actividades logísticas, distribución o manufactura ligera. Este edificio ofrece eficiencia, seguridad y flexibilidad bajo una misma solución.

- Área total construida: 8,432.83 m²

- Terreno total: 12,568.97 m²

* Características Generales

      •     Estructura de acero tipo rígido, norma UBC zona sísmica 4

      •     Altura libre mínima: 8.53 m

      •     Muros de block y lámina galvanizada con aislamiento R-11

      •     Techo con aislamiento R-19 y lámina KR-18 calibre 24

      •     Piso de concreto reforzado (6”) con resistencia de 3,555 psi y acabado con endurecedor tipo Ashford



Capacidad de Carga

      •     6 andenes para tráileres (8 x 10 ft), 30,000 lbs por anden

      •     2 rampas de acceso vehicular (18 x 20 ft)



Instalaciones y Equipamiento

      •     Iluminación interior de 300 lux (30 FC)

      •     Dos transformadores de 2,000 KVA (uno por módulo)

      •     Sistema contra incendios: hidrantes, gabinetes y red de alarma

      •     Sistema de detección y protección: estrobos, detectores, sirenas, cuarto de bombas y monitoreo



Servicios Disponibles

      •     Agua potable (2”), drenaje sanitario (6”)

      •     Electricidad y telefonía disponibles a solicitud

      •     Iluminación exterior y acceso a transporte público



Seguridad Perimetral

      •     Caseta de vigilancia con control de acceso, baño y aire acondicionado

      •     Barda perimetral en colindancias privadas y cercado decorativo hacía vía pública

      •     Sistema contra incendios centralizado del parque: cisterna de 97,000 galones, bombas UL/FM, válvulas, motor diésel y sistema jockey

* Precio de renta: $7.4 dólares por m2
* Precios más IVA

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