ARMAZÉM INDUSTRIAL PARA ALUGUEL DE 8.432,83 M2, EM MEXICALI, B.C.NAVE INDUSTRIAL EN RENTA DE 8,432.83 M2, EN MEXICALI, B.C.

Nave industrial en renta, oportunidad única para empresas que buscan una nave industrial con gran capacidad operativa, infraestructura moderna y excelente conectividad. Ideal para actividades logísticas, distribución o manufactura ligera. Este edificio ofrece eficiencia, seguridad y flexibilidad bajo una misma solución.

- Área total construida: 8,432.83 m²

- Terreno total: 12,568.97 m²

* Características Generales

      •     Estructura de acero tipo rígido, norma UBC zona sísmica 4

      •     Altura libre mínima: 8.53 m

      •     Muros de block y lámina galvanizada con aislamiento R-11

      •     Techo con aislamiento R-19 y lámina KR-18 calibre 24

      •     Piso de concreto reforzado (6”) con resistencia de 3,555 psi y acabado con endurecedor tipo Ashford



Capacidad de Carga

      •     6 andenes para tráileres (8 x 10 ft), 30,000 lbs por anden

      •     2 rampas de acceso vehicular (18 x 20 ft)



Instalaciones y Equipamiento

      •     Iluminación interior de 300 lux (30 FC)

      •     Dos transformadores de 2,000 KVA (uno por módulo)

      •     Sistema contra incendios: hidrantes, gabinetes y red de alarma

      •     Sistema de detección y protección: estrobos, detectores, sirenas, cuarto de bombas y monitoreo



Servicios Disponibles

      •     Agua potable (2”), drenaje sanitario (6”)

      •     Electricidad y telefonía disponibles a solicitud

      •     Iluminación exterior y acceso a transporte público



Seguridad Perimetral

      •     Caseta de vigilancia con control de acceso, baño y aire acondicionado

      •     Barda perimetral en colindancias privadas y cercado decorativo hacía vía pública

      •     Sistema contra incendios centralizado del parque: cisterna de 97,000 galones, bombas UL/FM, válvulas, motor diésel y sistema jockey


* Precios más IVA
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