O armazém industrial está localizado dentro de um parque industrial a noroeste da cidade de Mérida. A apenas 8 minutos dos arredores de Lic. Manuel Berzunza, que se conecta com facilidade e rapidez a todas as entradas e saídas da cidade.

Parque Empresarial Central
Corredor Industrial Hunucmán Rodovia Mérida-Tetiz km.11 Município de Ucú, Yuc. Lotes 36 (1.8000m2).

Dentro do parque está a fábrica de Uchiyama, de origem japonesa, em um armazém de 25.000 m2.
Ao lado do parque também está a Fábrica de Cervejaria Modelo, a fábrica da empresa Kekén. Além de algumas universidades públicas, a cidade de Hunucmán com 30.000 habitantes e o conjunto habitacional de habitação popular Ciudad Caucel em uma grande área.

COMODIDADES DO PARQUE
O CBPARK possui infraestrutura e comodidades de primeira classe para os usuários, como:
-Estradas pavimentadas com largura mínima de 14 metros.
ü Cabine de controle com serviço de vigilância 24 horas por dia, 7 dias por semana, incluído
CCTV.
-Iluminação rodoviária com luminárias tipo LED.
-Energia, serviços de água

O potável e a internet.
-Estacionamento ao ar livre para caminhões.
-Estacionamento coberto para carros e caminhões.
-Jardins em áreas comuns.
-Sistema de hidrante para segurança contra incêndio.

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:
-Estrutura principal: Aço Estrutural A 36/50.
-Estrutura secundária: suporte em polin galvanizado.
-Capa: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 com isolamento de vinil reforçado de 2 polegadas de espessura (fibra de vidro).
-Paredes: bloco misto com acabamento aparente de até 2 metros de altura e chapa de pintroalum cal.26.
-Pisos interiores: concreto MR42
-Pavimento em pátios de manobra e
estacionamento. Betão Hidráulico MR42 com 15 cm de espessura.
§ Iluminação interior de edifícios e escritórios: LED T5
28-30 CC.
-Altura máxima: 12,30 mts. Altura mínima: 10,30 mts.
-Clear Free: 12,50 x 19,00 metros.
-Plataformas com portas de 8'x10 e rampa de nivelamento.
-Rampa de acesso com uma altura de 5 metros § Energia: atenção média disponível para
pé do navio.
-Rede de água potável fornecida pelo parque.
-Inclui água da chuva e drenagem sanitária. § Internet de fibra óptica Telmex.
-Escritórios, banheiros de trabalhadores e sala de jantar sujeitos à exigência de
cliente (até 150 m2).
-Iluminação externa para pátios e estacionamento: Wall Pack LED INDUSTRIAL 30 WATSS

Preço do aluguel por m2:
$5,5 USD

CONDIÇÕES DE ALUGUEL
-Contrato mínimo de 24 meses
- 1 mês de aluguel antecipado
-Depósito garantido para duas rendas antes do IVA
-Taxas notariais
-Vínculo de conformidade

Propriedade privada

*Sujeito a alteração de preço sem aviso prévio

Entrega imediata

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Cel. 999 949 2636La nave industrial se localiza dentro de un parque industrial al norponiente de la ciudad de Mérida. A solo 8 minutos del periferico Lic. Manuel Berzunza, el cual comunica facil y rápidamente a todas las entradas y salidas de la ciudad.

Central Business Park
Corredor Industrial Hunucmá Carretera Merida-Tetiz km.11 Municipio de Ucú, Yuc. Lotes 36 (1,8000m2).

Dentro del parque se encuentra la Planta Uchiyama de origen japonés, en una nave de 25,000 m2.
Próximo al parque se ubican también la Planta de la Cervecería Modelo, la Planta de la empresa Kekén. Así como un par de universidades públicas, el poblado Hunucmá con 30 mil habitantes y el desarrollo habitacional Ciudad Caucel de vivienda popular en una gran extensión.

AMENIDADES DEL PARQUE
CBPARK cuenta con infraestructura de primer nivel y amenidades para los usuarios, tales como:
-Vialidades pavimentadas con ancho minimo de 14 metros.
ü Caseta de control con servicio de vigilancia 24/7, incluido
CCTV.
-Alumbrado de vialidades con luminarias tipo LED.
-Servicios de energía, agu

a potable e internet.
-Estacionamiento exterior para camiones.
-Estacionamiento interior para autos y camiones.
-Jardines en áreas comunes.
-Sistema de hidrantes para seguridad contraicendio.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
-Estructura Principal: Acero Estructural A 36/50.
-Estructura Secundaria: Polin monten galvanizado.
-Cubierta: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 con aislante Vinil Reforzado 2 pulgadas de espesor (fibra de vidrio).
-Muros: Mixtos de block acabado aparente hasta 2 metros de altura y lámina pintroalum cal.26.
-Pisos interiores: Concreto MR42
-Pavimento en Patios de Maniobras y
estacionamiento. Concreto Hidráulico MR42 15 cms de espesor.
§ Iluminación interior nave y oficinas: T5 LED
28-30 FC.
-Altura Máxima: 12.30 mts. Altura Mínima: 10.30 mts.
-Claro Libre: 12.50 x 19.00 mts.
-Andenes con puertas 8'x10 y rampa niveladora.
-Rampa de acceso con 5 mts de altura § Energía: media atención disponible a
pie de la nave.
-Red de agua potable suministrada por el parque.
-Drenaje pluvial y sanitario incluido. § Internet Fibra Óptica Telmex.
-Oficinas, baños de trabajadores y comedor sujeto a requerimiento de
cliente (hasta 150 m2).
-Iluminación exterior patios y estacionamiento: Wall Pack LED INDUSTRIAL 30 WATSS

Precio de Renta por m2:
$5.5 USD

CONDICIONES DE RENTA
-Contrato mínimo de 24 meses
- 1 mes de Renta anticipada
-Depósito en garantía de dos rentas antes IVA
-Gastos notariales
-Fianza de cumplimiento

Propiedad privada

*Sujetos a cambio de precio sin previo aviso

Entrega inmediata

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Cel. 999 949 2636