Para Alugar Armazém Industrial de 8.000 m2 no Parque Industrial, YucatánEn Renta Nave Industrial de 8,000 m2 en Parque Industrial, Yucatán

O armazém industrial está localizado no corredor industrial de Mérida - Hunucmá dentro de um parque industrial ao noroeste da cidade de Mérida. A apenas 8 minutos do anel viário de Mérida e cercado pelos seguintes pontos importantes:

-Planta Kekén (indústria alimentícia)
-Planta Cervejaria Grupo Modelo
-Planta Uchiyama (setor automotivo)
-Universidades especializadas em engenharia
-Povoado de Hunucmá com mais de 30.000 habitantes e Cidade Caucel com mais de 100.000 habitantes

AMENIDADES DO PARQUE INDUSTRIAL
Possui infraestrutura de primeira linha e amenidades para os usuários, como:
-Vias pavimentadas com largura mínima de 14 metros.
-Cabine de controle com serviço de vigilância 24/7
CCTV.
-Iluminação das vias com luminárias do tipo LED.
-Serviços de energia, água potável e internet
-Estacionamento externo para caminhões.
-Estacionamento interno para carros e caminhões.
-Jardins em áreas comuns.
-Sistema de hidrantes para segurança contra incêndios.

CARACTERÍSTICAS DO ARMAZÉM INDUSTRIAL 8.000 m2:

-Armazém de 8.000 m2 com possível divisão de módulos
-Estrutura Principal: Aço Estrutural A 36/50.
-Estrutura Secundária: Purlin monten galvanizado.
-Altura Máxima: 12,30 m.
-Altura Mínima: 10,30 m.
-Cobertura: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 com isolamento de Vinil Reforçado de 2 polegadas de espessura (fibra de vidro).
-Docks com portas de 8'x10 e rampa niveladora.
-Rampa de acesso com 5 m de altura
-Paredes: Mistas de bloco com acabamento aparente até 2 metros de altura e chapa pintroalum cal.26.
-Pisos internos: Concreto MR42
-Pavimento em Pátios de Manobra e estacionamento Concreto Hidráulico MR42 15 cm de espessura.
-Iluminação interna do armazém e escritórios: T5 LED 28-30 FC.
-Energia: atenção média disponível ao pé do armazém.

-Livre Claro: 12,50 x 19 m.
-Energia: atenção média disponível ao pé do armazém.
-Rede de água potável fornecida pelo parque.
-Drenagem pluvial e sanitária incluída.
-Internet Fibra Óptica Telmex.
-Escritórios, banheiros de trabalhadores e refeitório sujeitos a requisitos do cliente (até 100 m2).
-Iluminação externa pátios e estacionamento: Wall Pack LED INDUSTRIAL 30 WATTS

Preço de Aluguel por m2:
$5,5 USD + IVA

CONDIÇÕES DE ALUGUEL
-Contrato Prazo mínimo de 3 anos
-1 mês de Aluguel antecipado
-2 meses de Depósito de garantia antes do IVA
-Manutenção mensal: $1,50 pesos por m2

NOTA: PODEM SER ALUGADOS MÓDULOS A PARTIR DE 2.000 m2

DATA DE ENTREGA:
-1 mês após a assinatura do Contrato de Locação

Propriedade privada
*Sujeito a alteração de preço sem aviso prévio.La nave industrial se localiza en el corredor industrial de Mérida - Hunucmá dentro de un parque industrial al norponiente de la ciudad de Mérida. A solo 8 minutos del periférico de Mérida y rodeado de los siguientes puntos importantes:

-Planta Kekén (industria alimentos)
-Planta Cervecera Grupo Modelo
-Planta Uchiyama (sector automotriz)
-Universidades de especialidad en ingenierías
-Poblado de Hunucmá con mas de 30,000 habitantes y Ciudad Caucel con mas de 100,000 habitantes

AMENIDADES DEL PARQUE INDUSTRIAL
Cuenta con infraestructura de primer nivel y amenidades para los usuarios, tales como:
-Vialidades pavimentadas con ancho mínimo de 14 metros.
-Caseta de control con servicio de vigilancia 24/7
CCTV.
-Alumbrado de vialidades con luminarias tipo LED.
-Servicios de energía, agua potable e internet
-Estacionamiento exterior para camiones.
-Estacionamiento interior para autos y camiones.
-Jardines en áreas comunes.
-Sistema de hidrantes para seguridad contraincendios.

CARACTERÍSTICAS DE NAVE INDUSTRIAL 8,000 m2:

-Nave de 8,000 m2 con posible división de módulos
-Estructura Principal: Acero Estructural A 36/50.
-Estructura Secundaria: Polin monten galvanizado.
-Altura Máxima: 12.30 mts.
-Altura Mínima: 10.30 mts.
-Cubierta: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 con aislante Vinil Reforzado 2 pulgadas de espesor (fibra de vidrio).
-Andenes con puertas 8'x10 y rampa niveladora.
-Rampa de acceso con 5 mts de altura
-Muros: Mixtos de block acabado aparente hasta 2 metros de altura y lámina pintroalum cal.26.
-Pisos interiores: Concreto MR42
-Pavimento en Patios de Maniobras y estacionamiento Concreto Hidráulico MR42 15 cms de espesor.
-Iluminación interior nave y oficinas: T5 LED 28-30 FC.
-Energía: media atención disponible a pie de la nave.

-Claro Libre: 12.50 x 19 mts.
-Energía: media atención disponible a pie de la nave.
-Red de agua potable suministrada por el parque.
-Drenaje pluvial y sanitario incluido.
-Internet Fibra Óptica Telmex.
-Oficinas, baños de trabajadores y comedor sujeto a requerimiento de cliente (hasta 100 m2).
-Iluminación exterior patios y estacionamiento: Wall Pack LED INDUSTRIAL 30 WATSS

Precio de Renta por m2:
$5.5 USD + IVA

CONDICIONES DE RENTA
-Contrato Plazo mínimo de 3 años
-1 mes de Renta anticipada
-2 meses de Depósito en garantía antes IVA
-Mantenimiento mensual: $1.50 pesos por m2

NOTA: SE PUENDE RENTAR MODULOS DESDE 2,000 m2

FECHA DE ENTREGA:
-1 mes posteriores a la firma de Contrato de Arrendamiento

Propiedad privada
*Sujetos a cambio de precio sin previo aviso