CARACTERÍSTICAS DO ARMAZÉM:

▪ COBERTURA: ZINTROALUM TERNIUM KR18 CAL.24 COM ISOLANTE VINIL REFORÇADO DE 2 POLGADAS DE ESPESSURA (FIBRA DE VIDRO). LUZES TIPO CÚBICO 5%.
▪ PAREDES: MISTAS DE BLOCO COM ACABAMENTO EXPONDO ATÉ 2 METROS DE ALTURA E LÂMINA PINTROALUM CAL.26.
▪ PISOS INTERIORES: CONCRETO HIDRÁULICO REFORÇADO COM AÇO 15 CMS DE ESPESSURA 5 TON/M2.
▪ PAVIMENTO EM PATIOS DE MANOBRA E ESTACIONAMENTO. CONCRETO HIDRÁULICO MR42 15 CMS DE ESPESSURA.
▪ ILUMINAÇÃO INTERNA DO ARMAZÉM E ESCRITÓRIOS: T5 LED 28-30 FC.
▪ ALTURA MÁXIMA: 12,30 MTS. ALTURA MÍNIMA: 10,30 MTS.
▪ CLARO LIVRE: 12,50 X 19,00 MTS.
▪ DOCAS COM PORTAS 8'X10 E RAMPA NIVELADORA.
▪ RAMPA DE ACESSO COM 5 MTS DE ALTURA.
▪ ENERGIA: ATENÇÃO MÉDIA DISPONÍVEL NA BASE DO ARMAZÉM.
▪ REDE DE ÁGUA POTÁVEL FORNECIDA PELO PARQUE.
▪ DRENAGEM PLUVIAL E SANITÁRIA INCLUÍDA.
▪ INTERNET FIBRA ÓPTICA TELMEX.
▪ ESCRITÓRIOS DE 300 M2 BANHEIROS DE TRABALHADORES E REFEITÓRIO SUJEITO A REQUERIMENTOS DO CLIENTE.
▪ ILUMINAÇÃO EXTERNA PATIOS E ESTACIONAMENTO: WALL PACK LED INDUSTRIAL 30 WATTS.

LOCALIZAÇÃO:
O ARMAZÉM INDUSTRIAL ESTÁ LOCALIZADO NO CORREDOR INDUSTRIAL DE MÉRIDA - HUNUCMÁ DENTRO DE UM PARQUE INDUSTRIAL NO NOROESTE DA CIDADE DE MÉRIDA. A APENAS 8 MINUTOS DO PERIFÉRICO DE MÉRIDA E RODEADO PELOS SEGUINTES PONTOS IMPORTANTES:

-FÁBRICA KEKÉN (INDÚSTRIA ALIMENTOS)
-FÁBRICA CERVECERA GRUPO MODELO
-FÁBRICA UCHIYAMA (SETORE AUTOMOTIVO)
-UNIVERSIDADES ESPECIALIZADAS EM ENGENHARIAS
-POVOADO DE HUNUCMÁ COM MAIS DE 30.000 HABITANTES E CIDADE CAUCEL COM MAIS DE 100.000 HABITANTES.

AMENIDADES DO PARQUE INDUSTRIAL
CONTA COM INFRAESTRUTURA DE PRIMEIRA CLASSE E AMENIDADES PARA OS USUÁRIOS, TAIS COMO:
-VIA PAVIMENTADA COM LARGURA MÍNIMA DE 14 METROS.
-CAIXA DE CONTROLE COM SERVIÇO DE VIGILÂNCIA 24/7 CCTV.
-ILUMINAÇÃO DE VIAS COM LUMINÁRIAS TIPO LED.
-SERVIÇOS DE ENERGIA, ÁGUA POTÁVEL E INTERNET.
-ESTACIONAMENTO EXTERNO PARA CAMINHÕES.
-ESTACIONAMENTO INTERNO PARA CARROS E CAMINHÕES.
-JARDINS EM ÁREAS COMUNS.
-SISTEMA DE HIDRANTES PARA SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIOS.

PREÇO DE ALUGUEL POR M2:
$5.5 USD + IVA.

CONDIÇÕES DE ALUGUEL
-CONTRATO PRAZO MÍNIMO DE 3 ANOS.
-1 MÊS DE ALUGUEL ANTECIPADO.
-2 MESES DE DEPÓSITO EM GARANTIA ANTES DO IVA.
-CUSTOS NOTARIAIS E GARANTIA DE CUMPRIMENTO.

PROPRIEDADE PRIVADA
*SUJEITO A ALTERAÇÃO DE PREÇO SEM AVISO PRÉVIO.CARACTERISTICAS DE LA NAVE:

▪ CUBIERTA: ZINTROALUM TERNIUM KR18 CAL.24 CON AISLANTE VINIL REFORZADO 2 PULGADAS DE ESPESOR (FIBRA DE VIDRIO). TRAGA LUCES TIPO DOMO 5%.
▪ MUROS: MIXTOS DE BLOCK ACABADO APARENTE HASTA 2 METROS DE ALTURA Y LÁMINA PINTROALUM CAL.26.
▪ PISOS INTERIORES: CONCRETO HIDRÁULICO REFORZADO CON ACERO 15 CMS DE ESPESOR 5 TON/M2.
▪ PAVIMENTO EN PATIOS DE MANIOBRAS Y ESTACIONAMIENTO. CONCRETO HIDRÁULICO MR42 15 CMS DE ESPESOR.
▪ ILUMINACIÓN INTERIOR NAVE Y OFICINAS: T5 LED 28-30 FC.
▪ ALTURA MÁXIMA: 12.30 MTS. ALTURA MÍNIMA: 10.30 MTS.
▪ CLARO LIBRE: 12.50 X 19.00 MTS.
▪ ANDENES CON PUERTAS 8'X10 Y RAMPA NIVELADORA.
▪ RAMPA DE ACCESO CON 5 MTS DE ALTURA
▪ ENERGÍA: MEDIA ATENCIÓN DISPONIBLE A PIE DE LA NAVE.
▪ RED DE AGUA POTABLE SUMINISTRADA POR EL PARQUE.
▪ DRENAJE PLUVIAL Y SANITARIO INCLUIDO.
▪ INTERNET FIBRA ÓPTICA TELMEX.
▪ OFICINAS DE 300 M2 BAÑOS DE TRABAJADORES Y COMEDOR SUJETO A REQUERIMIENTO DE CLIENTE.
▪ ILUMINACIÓN EXTERIOR PATIOS Y ESTACIONAMIENTO: WALL PACK LED INDUSTRIAL 30 WATSS

UBICACIÓN:
LA NAVE INDUSTRIAL SE LOCALIZA EN EL CORREDOR INDUSTRIAL DE MÉRIDA - HUNUCMÁ DENTRO DE UN PARQUE INDUSTRIAL AL NORPONIENTE DE LA CIUDAD DE MÉRIDA. A SOLO 8 MINUTOS DEL PERIFÉRICO DE MÉRIDA Y RODEADO DE LOS SIGUIENTES PUNTOS IMPORTANTES:

-PLANTA KEKÉN (INDUSTRIA ALIMENTOS)
-PLANTA CERVECERA GRUPO MODELO
-PLANTA UCHIYAMA (SECTOR AUTOMOTRIZ)
-UNIVERSIDADES DE ESPECIALIDAD EN INGENIERÍAS
-POBLADO DE HUNUCMÁ CON MAS DE 30,000 HABITANTES Y CIUDAD CAUCEL CON MAS DE 100,000 HABITANTES

AMENIDADES DEL PARQUE INDUSTRIAL
CUENTA CON INFRAESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL Y AMENIDADES PARA LOS USUARIOS, TALES COMO:
-VIALIDADES PAVIMENTADAS CON ANCHO MÍNIMO DE 14 METROS.
-CASETA DE CONTROL CON SERVICIO DE VIGILANCIA 24/7
CCTV.
-ALUMBRADO DE VIALIDADES CON LUMINARIAS TIPO LED.
-SERVICIOS DE ENERGÍA, AGUA POTABLE E INTERNET
-ESTACIONAMIENTO EXTERIOR PARA CAMIONES.
-ESTACIONAMIENTO INTERIOR PARA AUTOS Y CAMIONES.
-JARDINES EN ÁREAS COMUNES.
-SISTEMA DE HIDRANTES PARA SEGURIDAD CONTRAINCENDIOS.

PRECIO DE RENTA POR M2:
$5.5 USD + IVA

CONDICIONES DE RENTA
-CONTRATO PLAZO MÍNIMO DE 3 AÑOS
-1 MES DE RENTA ANTICIPADA
-2 MESES DE DEPÓSITO EN GARANTÍA ANTES IVA
-GASTOS NOTARIALES Y FIANZA DE CUMPLIMIENTO

PROPIEDAD PRIVADA
*SUJETOS A CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO